Wohnung zur Miete 1.200 € 4 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Salzbergen 48499

Wohnung zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Guido Gumnior

Immobilien Gumnior GmbH

IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: Großzügige Obergeschosswohnung mit Balkon in Salzbergen!

Geräumige Obergeschosswohnung mit besonderen Akzenten im Zentrum von Salzbergen!

Diese ansprechende Obergeschosswohnung erstreckt sich über ca. 200 m² und besticht durch ihr großes Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zu einer Galerie bietet, von der aus Sie einen atemberaubenden Ausblick genießen können.

Die großzügige Küche führt Sie auf den einladenden Balkon, der an lauen Sommerabenden zum Entspannen einlädt.

Zusätzlich ist die Wohnung mit einem praktischen Abstellraum sowie einem geräumigen Hauswirtschaftsraum ausgestattet, der vielfältige Staumöglichkeiten bietet und über Anschlüsse für die Waschmaschine verfügt.

Das Elternschlafzimmer punktet mit einem separaten Ankleidezimmer und hat direkten Zugang zu einem komfortablen Badezimmer. Darüber hinaus umfasst die Wohnung zwei weitere Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Duschbad.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz.

Wir freuen uns schon jetzt Ihnen dieses interessante Immobilienangebot präsentieren zur dürfen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Es lohnt sich! www.immobilien-gumnior.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Balkon
Außen-Stellplatz
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Salzbergen (48499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Salzbergen - gute Verkehrsanbindung an die Anschlussstellen A30, A31 und B70
ca. 8 km von Rheine
ca. 50 km von Osnabrück
ca. 50 km nach Münster

Salzbergen ( www.salzbergen.de ) ist der südlichste Ort im Emsland, verkehrsgünstig an der Autobahn A 30 (Osnabrück - Amsterdam) sowie der A 31 (Emden - Ruhrgebiet), der Bundesstraße B 70 und der Bahnverbindung Emden-Rheine-Münster/Ruhrgebiet gelegen. Über 7.800 Einwohner leben aktuell in diesem Industriedorf:

1.) Ort mit vielfältigem Bildungsangebot
Salzbergen verfügt über drei Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Oberschule sowie ein gymnasiales Angebot in unmittelbarer Nachbarschaft.

2.) Aktives Vereinsleben
Salzbergen bietet mit einer Vielzahl von Vereinen eine große Palette für Aktivitäten und Engagement.

3.) Shoppen
Kostenloses Parken, entspanntes Einkaufen, ein individuelles Warenangebot und moderne Supermärkte.

4.) Lebensqualität für Generationen
Kurze Wege, soziale Einrichtungen, ärztliche Versorgung, ein breit gefächertes Vereinsleben, kulturelle Vielfalt, Bildung und Betreuung, Freizeit und Erholung...

5.) Attraktives Wohnen mit Arbeit vereinen: work-life-balance
Aufgrund der Kombination aus Industriegebieten und schön angelegten Wohngebieten ist die Verbindung von Arbeitsstätte und Zuhause möglich.

Salzbergen bietet Lebensqualität für alle Generationen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1200 €

6 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

280 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3.600,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen.
Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Vermieter.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.
Glasfaserkabel liegt im Keller. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz vom Zentrum: 0.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Gumnior GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 39, 48499 Salzbergen

Herr Guido GumniorDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hm4g5r

Referenznummer: 2025LA2897