Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Naturblick und Balkon in ruhiger Lage
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 69,42 Quadratmetern bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Umgebung. Sie befindet sich im dritten Stock eines gepflegten 8-Familien-Hauses, das sich in einer Sackgasse befindet, was für eine besonders ruhige Atmosphäre sorgt.
Wohnungs-Highlights:
Geräumige 3 Zimmer für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Gut ausgestattete Küche mit modernem Bad und Dusche
Gästebad für zusätzlichen Komfort
Praktische Abstellkammer für mehr Stauraum
Balkon, auf dem Sie Ihren Feierabendkaffee genießen können, mit einem herrlichen Blick in die Natur
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar! Sie profitieren von einer zentralen Lage mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse und Straßenbahnen, die nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Die Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von 585€ vermietet, was sich als interessante Investitionsoption erweist. Die Liegenschaft wird durch Fernwärme versorgt, was für eine effiziente und kostengünstige Beheizung sorgt.
Vor zwei Jahren wurde die Wohnung großzügig saniert, wobei die Bäder, Bodenbeläge und die Elektrik erneuert wurden. Es besteht kein Reparaturstau, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können.
Diese Wohnung eignet sich sowohl ideal für Selbstnutzer, die ein ruhiges Zuhause inmitten der Natur suchen, als auch für Investoren, die nach einer renditeträchtigen Immobilie suchen.
Das Beste daran? Für den Käufer entfällt jegliche Provision!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser einzigartigen Wohnung überzeugen zu lassen. Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen!
Raumaufteilung
Raumaufteilung: Ideal gestaltete 3-Zimmer-Wohnung
Diese 69,42 Quadratmeter große Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit miteinander vereint. Hier ist genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönlichen Komfort.
Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie Ihre Lieblingsmöbel platzieren und die großzügige Fläche nach Ihren Wünschen gestalten. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Helligkeit.
Schlafzimmer: Das Apartment verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer. Beide bieten ausreichend Platz für ein Bett und Schränke. Hier finden Sie die Ruhe und Erholung, die Sie am Ende eines langen Tages benötigen.
Küche mit Bad und Dusche: Die moderne Küche ist gut ausgestattet und bietet genügend Raum für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet alles, was Sie für Ihre persönliche Pflege benötigen. Ein weiteres Gästebad ist ein zusätzliches Highlight, das den Morgenstress reduziert.
Abstellkammer: Die praktische Abstellkammer sorgt für Ordnung und bietet Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte. Hier können Sie all die Dinge verstauen, die Sie nicht ständig im Blick haben möchten.
Balkon mit Naturblick: Der Balkon ist der perfekte Ort, um frische Luft zu schnappen und die Natur zu genießen. Hier können Sie sich entspannen, Ihre Gedanken schweifen lassen und den Ausblick auf die grüne Umgebung in vollen Zügen genießen.
Diese Wohnung wurde so gestaltet, dass Sie Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorlieben leicht in die Gestaltung integrieren können. Eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl praktisch als auch einladend ist.
