Wohnung zum Kauf
270000 €2.250 €/m²
4Zimmer
117 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Ittlingen (74930)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien

Frau Rosa Helbling

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

270000 €

2.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin
vermietet

Großzügiges Wohnerlebnis

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses mit einer Gaststube im Erdgeschoss und liegt im idyllischen Ittlingen. Sie betreten die attraktive Wohnung über die Diele von der Sie in das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche gelangen. Daneben befindet sich das Gäste-WC und das Schlafzimmer. Angrenzend liegt die geräumige Einbauküche, die viel Platz für schöne Kocherlebnisse bietet und über viel Stauraum verfügt. Gut erreichbar gegenüber der Küche lädt der große Wohn-/ Essbereich zum Verweilen ein. Für wohlig warme Atmosphäre sorgt auch an kalten Abenden der wärmende Kamin. Das Wohnzimmer verfügt über drei ineinander verschachtelte Räume, was Ihnen die Möglichkeit bietet weitere Zimmer abzugrenzen. Optional können alle drei Wohneinheiten im Haus erworben werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Lage

Die Gemeinde Ittlingen liegt im Herzen des Kraichgaus und hat sich von einer ehemals landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einer attraktiven Wohngemeinde gewandelt. Der Autobahnanschluss Sinsheim-Steinsfurt (A6) sowie die Anbindung an die S5 der S-Bahn RheinNeckar bieten kurze Wege in die umliegenden Ballungszentren Sinsheim, Heidelberg und Heilbronn.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger 2009

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.250 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.844 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.746 €/m²

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