Wohnung zum Kauf

125000 €125.000 €1.654,75 €/m²

Finanzierung ab 415 €/Monat

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3Zimmer

75,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Engpaß, Magdeburg (39104)

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Buckau, der sich im malerischen Norden von Magdeburg erstreckt. Bekannt für seine historische Architektur und die unmittelbare Nähe zur Elbe, verleiht dieser Stadtteil eine unvergleichliche Atmosphäre. Hier erwartet Sie eine beschauliche Wohngegend, geprägt von liebevoll restaurierten Altbauten und modernen Wohnhäusern. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, abseits vom Trubel des Durchgangsverkehrs, und bietet somit eine angenehme Ruhe und Entspannung.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu gemütlichen Bäckereien und kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf. Auch gastronomische Einrichtungen wie Restaurants und Cafés prägen das Straßenbild und laden zum Verweilen ein.
Für Familien mit Kindern bietet Buckau eine optimale Infrastruktur mit mehreren Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Das Universitätsklinikum Magdeburg ist nur etwa 1,6 Kilometer entfernt.
Die Umgebung von Buckau, insbesondere die Nähe zur Elbe, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die in etwa 700 Metern fußläufig erreichbar sind. Die Elbwiesen laden zu entspannten Spaziergängen, ausgedehnten Radtouren und gemütlichen Picknicks ein. Der nahegelegene Elbauenpark mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten wie Minigolf, Spielplätzen und regelmäßigen Veranstaltungen ist ebenfalls einen Besuch wert.
Die Verkehrsanbindung in Buckau ist ausgezeichnet. Straßenbahnlinien und Busse verkehren regelmäßig und bringen Sie schnell und bequem in die Magdeburger Innenstadt. Auch die Autobahnen A14 und A2 sind mit dem Auto leicht zu erreichen, was Buckau zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Der Bahnhof Buckau sowie Straßenbahn- und Bushaltestellen sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Geschichte auf Moderne trifft und Lebensqualität an erster Stelle steht.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Straßenbahn | S-Bahnhof Buckau/Puppentheater (circa 200 Meter)
Bus | S-Bahnhof Buckau/Puppentheater (circa 200 Meter)
Bahnhof | Magdeburg-Buckau (circa 200 Meter)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,85 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14, 4 Etagen