Villa zum Kauf 435.000 € 11 Zimmer 320 m²<br/>Wohnfläche 1.887 m²<br/>Grundstück Niederprüm Prüm 54595

Monat
11Zimmer
320 m²Wohnfläche
1.887 m²Grundstück

Frau Claudia Driehuijs

Claudia Driehuijs, handelnd unter Eifel Star Immo

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Exklusives Landhaus mit eigenem Gästehaus in Rohbau in sehr schöner ländlicher Lage

Besondere Immobilie! Das Landhaus hat eine Wohnfläche von ca. 199 m² und bietet 4 Schlafzimmer.
Das Gästehaus bietet ca. 121 m² Wohnfläche und hat 3 Schlafzimmer.
Außerdem befindet sich auf dem 1.887 m² großen Grundstück noch ein schönes Gartenhaus.
Hier kann noch seine eigenen Wünsche einfüllen bei der Fertigstellung der Gebäude.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Kein Keller
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Niederprüm, Prüm (54595)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ländlicher und ruhiger Lage, KEIN Durchgangsverkehr, weil die Straße als Waldweg weiter geht. Die Stadt Prüm ist in ca. 5 km zu erreichen mit alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Schulen, Schwimmbad, Banken, usw.
Das Skigebiet Schwarzer Mann mit seiner Höhe von 698 m u. NHN ist in direkter Nähe und bietet viele Wanderwege.
Der Autobahnanschluss (A60) ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2019

Preise

Kaufpreis

435000 €

1.359,38 €/m²

Provision für Käufer

1,79%

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4.128 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6, Distanz zum Kindergarten: 6.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 6.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Claudia Driehuijs, handelnd unter Eifel Star ImmoGewerblicher Anbieter

Hirschrott 4, 52152 Simmerath

10 Jahre Partnerschaft

Frau Claudia DriehuijsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ydjd46

Referenznummer: ESI-548