Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 8 Zimmer 205 m²<br/>Wohnfläche 895 m²<br/>Grundstück Ittersbach Karlsbad 76307

Monat
8Zimmer
205 m²Wohnfläche
895 m²Grundstück

Büro Karlsruhe

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Dieses Anwesen freut sich auf eine neue Chance!

Es besteht aus einem herrlichen Grundstück mit einer Größe von ca. 9 Ar und ist bebaut mit einem großzügigen Einfamilienhaus bestehend aus einem massiv errichtetem Erdgeschoss (Wohnbereich, Keller, Garage) und einem darauf errichtetem, einstöckigem Holz-Ständer-Haus mit Satteldach (Marke Streif) aus den 70ern. Wir wissen um die Problematik solchen Fertighäuser, ein Schadstoffgutachten liegt bereits vor. Dennoch, dieses Anwesen kann sich sehen lassen, die Details finden Sie weiter unten.
Sie als versierte/r Fachfrau/Fachmann werden sich auskennen und wissen was zu tun ist, es stehen Ihnen verschiedene Optionen zur Verfügung. Solch ein großes Grundstück, bebaut mit einem massiven Familienhaus würde im Preis deutlich höher ausfallen, das werden Sie wissen, somit ist das Ihre Chance!
Nochmals, das Grundstück ist eine Wucht und bietet die ideale Umgebung für Familien mit Kindern, Hunde und Katzen. Die Lage ist ruhig und die Region nördlicher Schwarzwald biete ihre wunderbaren Reize.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Stellplatz
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ittersbach, Karlsbad (76307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr ruhig, in einer Sackgasse und nahe der Natur gelegen. Die Grundschule und der Kindergarten befinden sich im Ort und der Einkauf für den täglichen Bedarf ist auch gesichert. Wenn Ihnen etwas fehlt, dann finden Sie diese im Nachbarort Langensteinbach.
S-Bahnanschluss - Linie S11 und S12

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

399000 €

1.946,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.946,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.774 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.143 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 222,57 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1971

1 x Garage, 1 x Carport, 1 x Stellplatz außen

Herrliches Grundstück für Gartenliebhaber. Hier kann nicht nur gespielt und gefeiert werden, es bietet auch Freiräume für Nutzbeete, sonstige Anpflanzungen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Karlsruhe GmbHGewerblicher Anbieter

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe

10 Jahre Partnerschaft

Büro KarlsruheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvzn5s

Referenznummer: 500.194