Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

1000 €1.000 €6,25 €/m²

Finanzierung ab 4 €/Monat

---

4Zimmer

160 m²Wohnfläche

1.300 m²Grundstück

---

Etelsen, Langwedel (27299)

Dieses sehr schöne Einfamilienhaus mit Vollkeller, Garage und Carport finden Sie in einer ruhigen Wohnstraße auf einem großen schön angelegten Grundstück mit einem zusätzlichen Pavillon und Fahrrad-Gartenhaus.
Das Haus bietet im Erdgeschoß einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der mit seinem hellen Fliesenboden und großzügigen Kaminanlage eine wohlige Atmosphäre verbreitet.
Weiterhin steht eine große Küche mit Einbaumöbeln im Landhausstil und einem angeschlossenem Hauswirtschaftsraum bereit.
Der gesamte Erdgeschoßbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster mit 3-Scheiben-Isolier- und Sicherheitsverglasung sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet.
Im Obergeschoß befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei weitere Zimmer (Büro bzw. Kinderzimmer) und das große Bad mit Wanne und Dusche.
Der Dachboden wäre ggf. ausbaufähig und ist schon jetzt isoliert.
Die Vollunterkellerung des Hauses ist derzeit mit einer Werkstatt, Heizungsraum, BÜRO, WC, einem Wirtschafts-/Abstellraum (Lebensmittel, Getränke und einer SPA-Landschaft (Saune, Whirlpool und Fitnessgeräten) mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Terrasse unter einem hochwertigen Glasdach und einer Unter-Dach-Markise lädt bei schönem Wetter ebenfalls zur Erholung und Entspannung ein.
Die Modernisierungen:
- 2008 - Terrassendach mit elektr. Markise
- 2010 - neue Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Sicherheitsverglasung
- 2010 - neue SOLVIS-Gasheizung mit 400 Liter Speicher
- 2010 - Warmwasser-Solarpaneele
- 2012 - PVA / Photovoltaik-Anlage 5,9 PVA
- 2016 – SmartHome (Contro4)
oLicht
oRadio / TV
oRollläden
- 2016 - SPA-Bereich
mit Fußbodenheizung, Sauna (Wärmegrad), Walk-In- und Schwalldusche,
Whirlpool (Whirlpool & Living), Kettler-Fitnessgeräte, Spanndecken mit
Einbaubeleuchtung, Musik-System (Heimkino/CINE-Kraft/Control4)
- 2021 - Wall-Box /Autoladestation
?Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird kurzfristig nachgeliefert

Lage - 27299 Cluvenhagen ist ein Ortsteil von Langwedel
Für alle Dinge des täglichen Bedarfs gibt es Einkaufsmöglichkeiten (Langwedel, Etelsen und Achim-Baden, Kindergärten und Schulen sind in direkter Nähe, Ärzte sind ausreichend vorhanden.
Autobahn A27 erreichen Sie in kurzer Entfernung (Achim-Ost oder Langwedel) und natürlich die Bahnverbindungen nach Bremen oder Hannover, ebenfalls über Achim, Etelsen oder Langwedel)
In direkter „Nachbarschaft“ laden ein schönes Wäldchen und kleiner See zu Spaziergängen ein. Auch der Kanal von der Weser ist schnell zu erreichen und verlockt zu ausgiebigen Radtouren ein.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: ISDN, Analog, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend