Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, familienfreundlichen Wohngegend in Waldperlach im Südosten der Landeshauptstadt München.
Rund um die Wohsiedlung befinden sich einige Naherholungsgebiete mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten (Landschaftspark Hachinger Tal, im Gefilde, Baggerseepark). Der Ostpark mit seinen großzügigen Grünflächen, Spazierwegen, angrenzenden Hallen- und Freibad, einem Biergarten und mehreren Spielplätzen ist ein beliebtes Ausflugsziel vieler Familien und in wenigen Fahrminuten mit dem PKW zu erreichen. Im Nahe gelegenen Perlacher Forst kann man einfach mal die Seele baumeln lassen und einen Spaziergang in der Natur genießen. Zudem gibt es in Waldperlach und Umgebung einige Sportvereine.
Zum S-Bahnhof Neubiberg sind es ca. 20 Minuten zur Fuß. Mit der S-Bahn sind es ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof sowie ins Münchner Zentrum. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 2 Gehminute vom Objekt entfernt. Mit dem Bus gelangt man binnen 18 Minuten zum Bahnhof Neuperlach Zentrum mit Anschluss an die U-Bahn (U5) sowie mehrere Buslinien.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie alle notwendigen ärztlichen Einrichtungen sind in direkter Umgebung vorhanden. Von der Grundschule bis zum Gymnasium sind alle Schulen im Umkreis und den umliegenden Gemeinden vertreten. Darüber hinaus gibt es eine einige Kinderbetreuungsmöglichkeiten für die Klein - und Kindergartenkinder. Besonders zu erwähnen ist die Europäische Schule, welche vom Haus aus mit dem PKW in nur 7 Minuten und mit dem Bus binnen ca. 23 Minuten problemlos zu erreichen ist.
Nicht nur die Nähe zu den Bergen sondern auch die zahlreichen Seen in der Umgebung laden zu Wander- und Radtouren ein. Auch für Wintersport begeisterte sind die Alpen mit ihren Skigebieten binnen einer Stunde zu erreichen.
Des Weiteren bietet der Standort eine sehr gute Anbindungen zu den Autobahnen A8 Richtung Süden, A995 Richtung Westen und A99 Richtung Osten/Norden.
