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Grundstück zum Kauf
250000 €218 €/m²
1.147 m²Grundstück

F.M. Frank Meyer GmbH & Co. Immobilien KG
F.M. Frank Meyer GmbH & Co. Immobilien KG
Herr Carsten Bruns
F.M. Frank Meyer GmbH & Co. Immobilien KG

Baugrundstück in Sackgassenlage mit Baugenehmigung für eine förderfähige Wohnanlage

Außergewöhnliches Grundstück in Hartum mit projektierter Wohnanlage.

Grundstück:
Das hier angebotene Grundstück Nr. 3 hat eine Größe von 1.051 m² zuzüglich 96m² Privatweganteil liegt am Ende des neu errichteten Stichweges und lässt viele Bauvorhaben möglich werden - vom Bungalow bis idealerweise zur Errichtung einer modernen Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten.

Konditionen:
Der Kaufpreis von 250.000 EUR enthält das Grundstück und den Privatweganteil, die Vermessungskosten (nachgelagerte Vermessung), die Baugenehmigung, die Abgeschlossenheitsbescheinigung für eine spätere Teilung sowie das Copyright für die abgebildete Wohnanlage mit 590 m² vermietbarer Wohnfläche. Eine Vermittlungsgebühr fällt nicht an.

Lage:
Das smarte Neubaugebiet mit nur 6 Baugrundstücken liegt im bestehenden Siedlungsbereich von Hartum. Die Baustraße ist bereits in der Entstehung und in Kürze werden Wasserleitungen, Strom, Glasfaser etc. verlegt. Hier könnten Sie somit ab Mitte April mit Ihrem Bau beginnen.

Vermessung:
Die Vermessung des Grundstücks ist als "nachgelagerte Vermessung" erfolgt und die Kosten in Höhe von 6.133,92 EUR sind im Kaufpreis enthalten.

Besonderes Etwas:
Die Baugenehmigung für die dargestellte und förderfähige Wohnanlage liegt in Kürze vor. Selbstverständlich errichten wir für Sie auch die Wohnanlage bezugsfertig mit ca. 590m² Wohnfläche. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Komplettangebot.

Sie haben andere Pläne auf dem Grundstück ?
Baurecht und Erschließung: Es gilt der Bebauungsplan Nr. 87 "Südhofsweg" der Gemeinde Hille. Gemäß Erschließungsvertrag wird ein neuer Privatweg nebst Mischwasserkanal errichtet. Das Regenwasser ist auf den Grundstücken zu versickern.

Photovoltaikanlagen:
Die Gemeinde Hille hat in Anbetracht des globalen Klimawandels das Ziel, einen Beitrag zur Erzeugung umweltfreundlicher Energie zu leisten und CO2-Ausstoße einzusparen. Auf oder an den Gebäuden sind daher Photovoltaikanlagen mit einer Erzeugungsleistung von mind. 4 kWp bei Ein- und Zweifamilienhäusern je Baugrundstück herzustellen.

Bauliche Nutzung:
Offene Bauweise, Einzel- und Doppelhäuser, GRZ 0,4, 2 Vollgeschosse möglich, max. Gebäudehöhe von 10 Metern.

Sonstiges:
Die Grundstücke werden bauträgerfrei angeboten und unterliegen keiner zeitlichen Bauverpflichtung.

Weitere Informationen sowie das vollständige Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage oder auch in einem persönlichen Gespräch. Ansprechpartner-Durchwahl: 0571-94620-53

Partnerservices

Lage

Südhofsweg, Hartum, Hille-Hartum (32479)

Preise

Kaufpreis
250000 €
217,96 €/m²
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte GRZ: 0.40, Gesamtfläche: 1.147,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

F.M. Frank Meyer GmbH & Co. Immobilien KG
F.M. Frank Meyer GmbH & Co. Immobilien KGGewerblicher Anbieter
Sandtrift 69, 32425 Minden
Herr Carsten Bruns
Herr Carsten BrunsDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2drdy5q
Referenznummer: 1-12016
F.M. Frank Meyer GmbH & Co. Immobilien KG
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Herr Carsten Bruns
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