Einfamilienhaus zum Kauf

894000 €894.000 €2.794 €/m²

Finanzierung ab 3749 €/Monat

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6Zimmer

320 m²Wohnfläche

1.651 m²Grundstück

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Stadtkern - West, Hemer (58675)

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Diese großzügige, freistehende Immobilie bietet rund 330 m² Wohnfläche und ist ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar. Das Haus beeindruckt mit zahlreichen Extras und sorgt für viel Raum zum Wohlfühlen. Neben dem großzügigen Komfort genießen Sie hier eine ruhige Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick ins Grüne! Das 1.651 m² große Grundstück ist parkähnlich gestaltet und überzeugt durch eine durchdachte Anordnung.

Der Eingangsbereich, modern und einladend gestaltet, führt Sie direkt in die offen gestalteten Wohnräume. Das Erdgeschoss bietet großzügige Flächen zum Wohnen und Entspannen sowie die Möglichkeit, einen Arbeits- oder Hobbyraum zu integrieren. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Küche mit Platz zum Kochen und Essen verströmt durch einen nostalgischen Küchenofen einen besonderen Charme und vereint Tradition und Moderne - ein Konzept, das sich durch das gesamte Haus zieht. Von der Küche und dem Eingangsbereich aus erreichen Sie den geräumigen Wohn- und Essbereich, von dem Sie Zugang zu einem der beiden großen Balkone haben. Dieser verläuft über Eck und bietet direkten Zugang zum Garten.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, wo zwei separate Wohnbereiche, die bei Bedarf komplett abgetrennt werden können, für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sorgen. Diese Etage bietet ebenfalls Zugang zur Balkonterrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und den Garten genießen können.

Eine Etage höher befindet sich das Dachgeschoss, das derzeit als Abstellfläche genutzt wird, aber ebenfalls für den Ausbau geeignet ist.

Im Souterrain erwartet Sie ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und beeindruckendem Indoor-Pool. Ein direkt angrenzender Barbereich mit gemütlicher Sitzecke lädt zu geselligen Abenden oder entspannenden Auszeiten ein. Vom Barbereich aus gelangen Sie zudem auf die große Terrasse und in den Garten, der mit mehreren Bereichen zum Sonnenbaden ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist der große Schwimm- und Badeteich ohne Fischbestand.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit Sorgfalt auf Grundlage der Informationen der Eigentümer*innen und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung und Herausgabe. Eine Haftung für Druckfehler ist ausgeschlossen. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen unserer aktuellen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten!

Besichtigungstermine: Wir machen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache mit unseren Immobilienberater*innen möglich. Wir sind stets bemüht, vorgegebene Besichtigungstermine zu realisieren.

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne vorherige Vereinbarung ab. Besichtigungen von Haus und Grundstück bitte ausschließlich in Begleitung einer unser Immobilienberater*innen. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Kellerfläche: 90,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden