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Wohnung zum Kauf
299000 €
2Zimmer

Best Real - Immobilien GmbH
Herr Patrick Zürrer
Best Real - Immobilien GmbH

Ferienwohnung in Ruhelage von Gmunden. 100 Meter zum See!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in die natürliche Schönheit von Gmunden und nur einen Steinwurf entfernt vom idyllischen Ufer des Traunsees. Diese charmante 2-Zimmer Wohnung bietet mit 61 Quadratmetern eine einladende Atmosphäre voller Licht und Raum.

Genießen Sie die Sonnenstrahlen, die durch die großzügigen Fensterfronten fluten und die Räume mit Wärme und Helligkeit erfüllen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Loggia, die Ihnen eine gemütliche und entspannte Stimmung im Freien bietet.

Die Lage könnte nicht besser sein - nur wenige Schritte trennen Sie vom malerischen Ufer des Traunsees, während Sie gleichzeitig von der Nähe zum Stadtzentrum profitieren.

Abgerundet wird das ganze durch einen neben der Wohnung liegenden Abstellraum und einem Abstellabteil am Eingang der Liegenschaft.

Ein Parkplatz steht Ihnen ebenfalls gegen einen Aufpreis von 20.000€ optional zur Verfügung.

Zweitwohnsitz Meldung ist möglich!

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und Besichtigungen jederzeit zur Verfügung.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • n.V.
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia
  • Kabelanschluss

Lage

Gmunden (4810)
Gmunden im Ortsteil Weyer. Zu Fuß in 2 Minuten zum Traunsee, Bootsanleger und in 10 Minuten im Ortskern von Gmunden.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Best Real - Immobilien GmbH
Best Real - Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Offenseeweg 1, 4802 Ebensee
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Patrick ZürrerDein Kontakt
Online-ID: 2e6yc5j
Referenznummer: OBGC2024041110062035286ace33880
Best Real - Immobilien GmbH
Herr Patrick Zürrer
Best Real - Immobilien GmbH
  • Exposé