Bürofläche zur Miete 2.656 € 231 m²<br/>Bürofläche Ossendorf Köln 50827

Bürofläche zur Miete
2656 €Nettomiete zzgl. NK
231 m²Bürofläche

Selbst. Vertriebspartner Herr Claus

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Zentrale perfekte Lage - Großzügige Büroetage auf ca. 231m² mit Parkflächen

Das insgesamt dreigeschossige Gebäude wurde von den Eigentümern im Jahr 2019 komplett saniert. Neu installiert wurden unter anderem eine neue Fassade, Fenster, sowie eine neue Heizungsanlage. Auch intern wurde komplett renoviert: hochwertiger Teppichboden, neue Türblätter, Installation einer kompletten Teeküche und die Kompletterneuerung der getrennten WC-Anlage.

Weiter von Interesse: Außenliegender elektrischer Sonnenschutz und Cat-7 Verkabelung.

Im Hofbereich des Objektes stehen Ihnen gesamt 6 Parkflächen zur Verfügung. Diese können für je Euro 50,-/Monat hinzugemietet werden.

Die gesamte Komplexität des Objekts erschließt sich bei Betrachtung des beigefügten Grundrisses und einer Besichtigung vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Einbauküche
Bodenbelag: Teppich

Lage

Ossendorf, Köln (50827)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Ossendorf mit seinem großen Gewerbegebiet grenzt im Osten an Longerich und Bilderstöckchen und im Südosten an Neuehrenfeld, im Südwesten an Bickendorf und Vogelsang, im Westen an Bocklemünd/Mengenich und im Norden an Pesch.

Der nächste Anschluss an den ÖPNV ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anschlußstelle für die A 57 ist nur ca. 2 PKW Minuten entfernt.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2656 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Kaution

3 Monatskaltmieten

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Nebenkosten pro qm: 2,75 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bei gewerblicher Anmietung addieren sich obligatorisch 19% MwSt. auf den monatlichen Mietpreis.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 153 kWh, Gas, Baujahr 1977
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch Strom: 47 kWh

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 231,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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10 Jahre Partnerschaft

Selbst. Vertriebspartner Herr ClausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2etm55a

Referenznummer: M35/0424/21#OHb15