Einfamilienhaus zum Kauf

610000 €610.000 €5.809,52 €/m²

Finanzierung ab 2450 €/Monat

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4,5Zimmer

105 m²Wohnfläche

1.413 m²Grundstück

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Ashausen, Stelle / Ashausen (21435)

Am Ende einer ruhigen Stichstraße auf dem idyllischen Osterberg liegt dieses individuelle Einfamilienhaus, das höchste Privatsphäre und Exklusivität vereint.
Geschützt durch eine hochwertige Toranlage mit Gegensprechanlage, bietet das Objekt nicht nur eine private Zufahrt, sondern auch eine charmante Treppenanlage, die über ein Pförtnerhaus bis auf den Osterberg führt. Hier sorgt eine weitere Gegensprechanlage für zusätzlichen Komfort und Sicherheit, was die Exklusivität dieser besonderen Immobilie unterstreicht.

Das ca. 1.413 m² große Grundstück besticht durch einen wunderschönen alten Baumbestand, der sich harmonisch in die Hanglage einfügt und einen natürlichen Sichtschutz bietet. Die Hanglage und der unverbaubare Weitblick machen diese Immobilie zu einem seltenen Rückzugsort, der höchste Lebensqualität und ein Gefühl der Abgeschiedenheit verspricht.

Die windgeschützte Terrasse sowie eine Holzterrasse direkt vor dem Wohnbereich laden zum Verweilen ein und bieten eine ideale Kulisse für Entspannung oder gesellige Abende in freier Natur.
Das 1995 erbaute Haus beeindruckt mit einer einzigartigen Architektur mit drei Giebeln und einer robusten Ständerbauweise mit vorgesetztem Rotklinker.

Auf einer Wohnfläche von ca. 105 m², die sich mit weiteren Nutzflächen auf insgesamt ca. 160 m² erweitert, bieten sich großzügige und zugleich gemütliche 4,5 Zimmer sowie zwei stilvoll ausgestattete Bäder.

Ashausen, ein Ortsteil der Gemeinde Stelle im niedersächsischen Landkreis Harburg, bietet eine ansprechende Lage mit exzellenter Infrastruktur und Nähe zu Natur und Stadt. Die direkte Autobahnanbindung an die A39 und die A1 ermöglicht schnelle Verbindungen zu Hamburg, das in etwa 20 Minuten erreichbar ist, sowie nach Lüneburg, Hannover und Bremen, was sowohl Berufspendler als auch Familien anspricht. Zudem profitieren Reisende von einem gut ausgebauten Bahnnetz, da sowohl der Bahnhof in Stelle als auch der Haltepunkt Ashausen schnelle Verbindungen über die Bahnstrecke Hamburg-Hannover ermöglichen.

In nur wenigen Gehminuten ist ein neuer, gut sortierter Supermarkt mit Bäckerei vorhanden, der die Nahversorgung optimal abdeckt. Für weitere Besorgungen bietet das nahegelegene Stelle zahlreiche Geschäfte, Ärzte und Apotheken sowie viele Freizeitangebote, etwa im örtlichen Sport- und Jugendzentrum. Die Region ist geprägt von ihrem aktiven Vereinsleben und den kulturellen Veranstaltungen, wie die Konzerte und Gemeindeaktivitäten rund um die St.-Andreas-Kirche in Ashausen.

Insgesamt ist Ashausen ideal für alle, die eine ruhige und grüne Wohnlage mit kurzen Wegen in die Stadt und eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Hamburg suchen.

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