Einfamilienhaus zum Kauf 89.000 € 4 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 630 m²<br/>Grundstück Güsen Elbe-Parey 39317

Monat
4Zimmer
104 m²Wohnfläche
630 m²Grundstück

Herr Roman Fregin

Immobilienbüro Feldt GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Teilmodernisiertes Einfamilienhaus mit Garage, Nebengebäude und Garten

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 630 m² großes Grundstück, bebaut mit einem um 1959 errichteten, teilunterkellerten Wohnhaus mit Nebengebäude (ehemalige Stallnutzung), Garage mit elektrischem Rolltor und Garten. Die Möglichkeit der Pacht von zusätzlichem Gartenland mit direktem Anschluss an das Grundstück besteht. Das Wohnhaus besteht aus jeweils Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Die Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 100 m² und ist verteilt auf das Erdgeschoss mit einem Eingangsbereich mit angrenzendem Flur und Treppenaufgang sowie Kellerzugang. Weiterhin befinden sich zwei über eine Schiebetür miteinander verbundene Wohnräume sowie die Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss bietet neben zwei weiteren Wohnräumen auch ein Tageslicht-Bad mit Badewanne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Garten
voll unterkellert

Lage

Güsen, Elbe-Parey (39317)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Elbe-Parey ist eine Gemeinde im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Die angebotene Immobilie liegt in Güsen, etwa 10 km südlich von Elbe-Parey, 18 km südwestlich von Genthin und 16 km nordöstlich von Burg bei Magdeburg.

In Güsen leben ca. 2.000 Einwohner, Supermärkte, Ärzte, Kindertagesstätten und eine Grundschule sind vorhanden. Weiterführende Schulen sind in Burg und Genthin erreichbar.

Für Berufspendler ist ca 500 Meter entfernt gelegene Bahnhof Güsen mit zahlreichen täglichen direkten Anschlüssen über das Regionalbahnnetz (RE1 Strecke Berlin - Magdenurg) in Richtung Berlin eine attraktive Option zum Erreichen des Arbeitsplatzes.

Die Bundesautobahn A2 (Berlin - Magdeburg - Hannover) ist in 15 Minuten Autofahrt erreicht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1959
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

89000 €

855,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de! Stichworte Nutzfläche: 95,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Feldt GmbHGewerblicher Anbieter

Potsdamer Allee 127, 14532 Stahnsdorf

Herr Roman FreginDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2heex53

Referenznummer: ST 10289 24