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Harald Dunkel

Herr Markus Link

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061 ···

Nr. anzeigen

06182-89459-0

Mehrfamilienhaus im Herzen von Zellhausen

749.000 €

Kaufpreis

307 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

572 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63533 Mainhausen

(Zellhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

749.000 €

Preis/m²

2.439,74 €

x-fache Miete

18,63

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Zellhausen ist ein Ortsteil von Mainhausen, einer Gemeinde im Landkreis Offenbach in Hessen nahe Aschaffenburg gelegen. Der Ortsteil Zellhausen hat rd. 5.000 Einwohner.

Einen besonderen Freizeitwert liefert in Zellhausen u.a. der Königssee, ein Badesee mit Top Wasserqualität und Strandbad.

Große...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1971

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
4 Stellplätze
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.01.2024 bis 25.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

282,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus bietet viele attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich insbesondere für eine klassische Mehrgenerationennutzung oder durch seinen vollständigen Ausbau vom KG bis zum DG als wertstabile und rentable Kapitalanlage. Drei gut proportionierte Wohnungen, die alle frei und geräumt...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller unter den Garagen
- Glasfaseranschluss
- Wärmedämmung Außenwand
- Sonnenmarkise
- Terrassenüberdachung
- Gäste-WC

- Öl-Zentralheizung (Bj. 2024), Öltank außenliegend
- Platten/Rippenheizkörper
- Kunststoff-Isolierglasfenster (2014)
-...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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