Wohnung zum Kauf 220.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche Gaustadt Süd Bamberg 96049

Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche

Herr Robert Wagner

Sparkasse Bamberg immoCenter

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Attraktiv für Eigennutzer - top für Kapitalanleger

Diese charmante 2-Zi.-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994. Sie bietet mit ihren 56 m² Wohnfläche ein ideales Umfeld für Singles oder Paare.

Die zweckmäßig und gut geschnittene Wohnung ist ruhig gelegen und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, die ein gemütliches Wohnambiente schafft.

Ideal für Hobbyköche und Genießer: eine großzügige Küche, die auch Platz für einen Esstisch hat, wird mit verkauft und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Der Wohnbereich mit gefliestem Boden lädt zu entspannten Abenden ein. Im Badezimmer mit Badewanne können Sie nach einem langen Tag perfekt zur Ruhe kommen.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt der praktische Abstellraum, der Ihre Ordnung erleichtert.

Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Eine dazugehörige Einzelgarage ist inklusive, so dass lästige Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Gaustadt Süd, Bamberg (96049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gaustadt steht für Wohnqualität und Lebensfreude. Sei es die vorbildliche Grundversorgung, die ideale Verkehrsanbindung oder die naturnahe Lage am Michelsberger Wald - die Vorzüge dieses zentrumsnahen Bamberger Stadtteils sind zahlreich und überzeugend.

Die unmittelbare Nähe zum ERBA-Park mit seinen vielen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten lässt diese Lage für Jung und Alt attraktiv erscheinen. Das Gaustadter Freibad sowie das Sportzentrum sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

220000 €

3.928,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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5.898 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bamberg immoCenter Gewerblicher Anbieter

Schönleinsplatz 1, 96047 Bamberg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Robert WagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsw65j

Referenznummer: 1/20/449-449/100343