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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
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Wohnung zur Miete
2116.63 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
131 m²Wohnfläche
16.01.2025Verfügbarkeit

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
Erik Schnitzler.
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

"Ihr Traum vom Wohnen" - modernes Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern!

Ihr großzügiges Reihenhaus ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Der offene Küchenraum mit moderner Einbauküche schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente.
Das elegante Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und ein Duschbad mit Fenster.
Der Garten stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.

Wo jetzt das "GERRN! Herrlich & Herzlich" entstanden ist, befand sich noch bis zum Jahr 2005 der weltgrößte Flaschenproduzent - die Gerresheimer Glashütte. Hier erwarten Sie 15 qualitativ hochwertige Reihenhäuser sowie 28 1- bis 3- Zimmerwohnungen zwischen 34 m² und 105 m². Ob Haus oder Wohnung, Ihr neues Zuhause ist einfach überragend.
Die Ausstattung der Häuser und Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Genießen Sie das Leben auf Ihrer Loggia, Ihrer großzügigen Terrasse mit viel Grün oder Ihrer sonnigen Dachterrasse mit Weitblick. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.
Wir heißen Sie Herrlich & Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit viel Raum für Individualität.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 16.01.2025
  • Garage

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Heyestraße 179, Gerresheim, Düsseldorf-Gerresheim (40625)
Die nordrhein-westfälische Landeshauptstadt Düsseldorf ist geprägt von kosmopolitischem Lifestyle und rheinischer Lebensfreude - ein spannungsreicher Kontrast, der die Stadt am Rhein besonders attraktiv macht. Düsseldorf ist so grün wie kaum eine andere Großstadt. Parks und Grünanlagen bilden eine grüne Achse quer durch die Rheinmetropole, so gelten die Rheinwiesen, der Hofgarten und der Nordpark mit seinem japanischen Garten als die grüne Lunge Düsseldorfs. Kaum eine Stadt in Deutschland steht so sehr für Mode und Shopping wie Düsseldorf. In erster Linie bekannt durch die Luxusshopping-Meile Königsallee, auf der sich die Boutiquen weltbekannter Designer ihr Stelldichein geben, bietet Düsseldorf wirklich für jeden Geschmack und Geldbeutel das passende Einkaufserlebnis. Abgesehen davon bietet die Stadt eine große Auswahl an Sport- und Freizeitaktivitäten: Wasser, Wiesen, Parks, Cafés, Restaurants, brandneue Radwege, viele Promenaden, Strand, kreative Stadtteile, Seifenkisten, um die Stadt zu erkunden und für den Abend noch die längste Theke der Welt mit 260 Kneipen und Bars, die für jeden Geschmack das passende Angebot parat haben.
Gerresheim, am östlichen Außenring Düsseldorfs gelegen, gehört mit seinen 29.000 Einwohnern zu den bevölkerungsreichsten und beliebtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Grund hierfür sind die hervorragende Infrastruktur einer gewachsenen Kleinstadt sowie eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in Form von zahlreichen Parks und dem angrenzenden Grafenberger Wald. Ebenfalls bekannt und beliebt bei den Gerresheimern ist das historische Zentrum rund um den Gerricusplatz und Alter Markt mit seinen kopfstein-gepflasterten Fußgängerzonen, kleinen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2723.19 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2116.63 €
16,16 €/m²
Nebenkosten
334.1 €
Heizkosten
162.46 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
110 €
Kaution
6.340,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 110,00 EUR

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­Gewerblicher Anbieter
Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Erik Schnitzler.Dein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2fylq5s
Referenznummer: 3007.33179.0001
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Erik Schnitzler.
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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