Bürofläche zur Miete

13,50 Euro pro Quadratmeter13,50 €/m²

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16.391 m²Bürofläche

ab 289 m²Teilbarkeit

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Ernst-Boehe-Str. 15, Mundenheim / Stadtbezirk 512, Ludwigshafen (67059)

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LUDWIGSTÜRME - Revitalisierte Büroflächen an der Technologiemeile: Ab ca. 4. Quartal 2025 können in dem Bürogebäude insgesamt knapp 16.390 m² Büroflächen, teilbar ab ca. 300 m², angemietet werden. Hierbei lassen sich unterschiedlichste Flächengrößen und Konzepte umsetzen: Große zusammenhängende Flächen sowie kleinteilige Vermietungen mit Open-Plan, Kombi-Offices oder Zellenbürostrukturen, wie auch Schulungs- oder Laborräume sind möglich. Derzeit erhält das Gebäude sowohl von innen als auch außen ein neues, attraktives Gesicht. Die Sanierung der Außenhülle erfolgt nach KFW 55EE Standard. Zum anderen werden die Büroflächen innen komplett revitalisiert (u.a. Bodenbeläge, Decken, Raumaufteilung, Sanitärbereiche) und erhalten eine neue Gebäudetechnik (u.a. mit neuer Spitzenlastkühlung über Deckensegel). Der Ausbau der Flächen erfolgt nach Mieterwunsch. Zusätzlich stehen insgesamt über 3.000 m² Lager- und Archivflächen im Untergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die Stellplatzsituation ist sehr gut: Insgesamt können bis zu ca. 405 Stellplätze angemietet werden. Hiervon werden 70 Stellplätze mit Ladesäulen (11 KW) vorgerüstet. Es stehen darüber hinaus auch Fahrradstellplätze (teilweise überdacht) und Stellflächen für E-Scooter und E-Fahrräder zur Verfügung. Die attraktiven Allgemeinflächen und neu angelegten Dachterrassen im 2. und 7. Obergeschoss laden zum Verweilen ein.

Bezug ab ca. 4. Quartal 2025 Sonstiges Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

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