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Penthouse zum Kauf
560000 €5.137,61 €/m²
3Zimmer
109 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Unterwurmbach, Gunzenhausen (91710)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
EURO-IMMOBILIEN
EURO-IMMOBILIEN
Herr H. P. Hechtel
EURO-IMMOBILIEN
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
560000 €
5.137,61 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
18500 €
Provision für Käufer
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Laufende Kosten
Hausgeld
224 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche

Dachterrassenwohnung (3-Zi.) in Gunzenhausen

Objekt Sie finden hier eine ausgesprochene Gelegenheit eine nagelneue Dachterrassenwohnung kaufen zu können! Die Wohnung war bisher noch nicht bezogen und ist somit ein Erstbezug! Die Wohnung verfügt über folgende Sonderausstattung:

Elektrische Dachlichtkuppel mit Beschattung; elektrische Rollos in der gesamten Wohnung; Bambusbelag auf der Terrasse; Bodenbelag
in der Wohnung Bio-Vinyl von Soya Design in "TerHürne"; Einbauküche in schwarz mit qualitativ hochwertigen, unbenutzten Geräten; Lampen in der Wohnung aus Beton "Artylux"; Innentüren Sonderanfertigung Design gebürstet; Badezimmerzimmerspiegel ebenfalls eine Sonderanfertigung; der ursprüngliche Grundriss wurde dahingehend verändert, dass aus dem Kinderzimmer das Badezimmer geworden ist und somit ein altengerechtes, großzügiges Bad mit schwellenloser, bodentiefer großer Dusche, großem Waschtisch und WC sowie Waschmaschinen-anschluß; Bodenbelag aus Feinsteinzeug in Großformat und Betonoptik; vollautom. Belüftungsanlage; 3-fach verglaste, innen weiße und außen graue, Kunstoff-Fenster; Kellerabteil; Fahrradkeller; Aufteilung Wohnen/Essen/Kochen 55,00 m²
Schlafen ca. 14,50 m²
Kind ca.9,60 m²
Bad/WC ca. 11,52 m²
Diele ca. 5,70 m²
Abst.Raum ca. 3,00 m²
Terrasse ca. 20 m² davon ½ = ca 10,00 m²

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung liegt in der Südstadt von Gunzenhausen, sowohl ruhig als auch naturnah, was in dieser zentrumsnahen Stadtlage sehr selten ist und vermittelt Ihnen Wohlfühlatmosphäre und Lebensqualität. Sie können hier durchatmen und entspannen, ohne auf die Annehmlichkeiten eines Stadtlebens verzichten zu müssen. Der Marktplatz mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafe`s und Gaststätten, sowie Schulen, Kindergarten und Kindertagesstätten sind fußläufig zu erreichen.

Weiterhin ist die Haltstelle des Stadtbusses fast direkt vor der Haustüre.

Weitere Informationen

Besonderheiten Sie finden hier eine ausgesprochene Gelegenheit eine nagelneue Dachterrassenwohnung kaufen zu können! Die Wohnung war bisher noch nicht bezogen und ist somit ein Erstbezug!

Der Kaufpreis teilt sich wie folgt auf: 560.000,-- EUR für die Wohnung + 37.000,-- EUR für die beiden Tiefgaragenstellplätze = 597.000,-- EUR Gesamt Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.137,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.583 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.352 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

EURO-IMMOBILIEN
EURO-IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Eibacher Hauptstraße 66, 90451 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr H. P. Hechtel
Herr H. P. HechtelDein Kontakt
Online-ID: 2get55a
Referenznummer: 4576
EURO-IMMOBILIEN
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Herr H. P. Hechtel
EURO-IMMOBILIEN
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen