Haus zum Kauf 499.000 € 4 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 670 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hardhöhe 111 Fürth 90766

Monat
4Zimmer
123 m²Wohnfläche
670 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Marcos Steinberger

Steinberger et Partner

TOP Lage, Leben auf einer Ebene möglich, ruhig, Garage

Bitte lesen sie die Beschreibung genau durch, damit sie für die Besichtigung gut informiert sind.
Dieses Anwesen wurde in 2 Teilen errichtet. Ein kleiner Teil in den 30er Jahren, der weitaus größere Anteil in den 70er Jahren. Das Dachgeschoss des Anbaus wurde ausgebaut, so dass eine 4 köpfige Familie bequem Platz findet. Interessant ist dabei, dass die Heizung erst aus 2015, so dass kein Heizungstausch notwendig ist. Die Fenster sind Kunststofffenster, zweifach verglast aus den 80 Jahren...Das Gebäude aus hochwertigen Ziegelsteinen. Da das Ganze schon etwas in die Jahre gekommen ist, kann man es getrost erneuern. Mit ein wenig Grundrissanpassungen kann man daraus auch Wohnen auf einer Erdgeschossebene konzipieren, Gäste und Besucher werden im DG untergebracht..

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Hardhöhe 111, Fürth (90766)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kurzum: Die Lage ist klasse ! Fernab von den stark befahrenen Straßen in diesem Viertel, inmitten eines reinen Wohngebietes mit den Anliegerstraßen...eine kleine Stichstraße führt zum Haus und den Garagen....
Fürth, Hardhöhe, Zoppoter Straße......

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1934/1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499000 €

4.056,91 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

24000 €

Provision für Käufer

Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Sie ist bei Vertragsabschluss verdient und gem. gesetzlicher Regelung sofort zur Zahlung fällig. Der Makler darf für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.056,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.112 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.129 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Garagen Mitverkauft wird eine Doppelgarage mit 2 Toren aber ohne innere Trennwand und ein Stellplatz im Freien im Bereich des Hauseinganges vorgesetzt. Glasfaser Heute immens wichtig. Ein Glasfaseranschluss liegt vor.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steinberger et PartnerGewerblicher Anbieter

Obermichelbacher Straße 12, 90587 Tuchenbach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marcos SteinbergerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hbvj52