Einfamilienhaus zum Kauf

218000 €218.000 €1.321,21 €/m²

Finanzierung ab 914 €/Monat

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8Zimmer

165 m²Wohnfläche

666 m²Grundstück

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Neunkirchen, Neunkirchen (57290)

Dieses in 1963 erbaute und in 1978 um einen Anbau erweitert Wohnhaus mit Einliegerwohnung verfügt über insgesamt 165 qm Wohnfläche und steht auf einem 666 qm großen Grundstück in herrlicher Höhenlage von Neunkirchen.

Die voll unterkellerter Immobilie verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, eine Küche, ein Esszimmer mit Ausgang auf die Gartenterrasse, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Badezimmer (eines davon mit Badewanne), eine Küche und vier weitere (Schlaf-) Räume. Aufgrund der geschickten Raumaufteilung kann hier auch eine 2-ZKB-Wohnung mit einer Fläche von ca. 46 qm gesondert vermietet werden. Das Kellergeschoss bietet reichlich Stauraum für alle Dinge des täglichen Lebens.

Die Immobilie ist überwiegend mit Kunststofffenster ausgestattet und wird durch eine Öl-Zentralheizung aus 2006 beheizt. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und weitere Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung.

Das Grundstück ist ein idealer Platz zu Entspannen am Feierabend, Feiern mit Freunden oder zum Spielen mit Ihren Kindern.

Insgesamt ist die Immobilie bei ordentlicher Substanz etwas in die Jahre genommen und bedarf einer umfassenden Modernisierung.

Fazit: Ein Haus mit viel Platz und einem großen Grundstück zum fairen Preis.

Neunkirchen bildet sich aus insgesamt 6 Ortschaften und liegt im südlichen Teil des Siegerlandes in Nordrhein-Westfalen, angrenzend an Rheinland Pfalz. Rund 15.000 Einwohner leben hier. Die größte dieser Ortschaften ist Neunkirchen. Neunkirchen verfügt über eine gute Infrastruktur. Industrie und Handwerk sind hier zu Hause. Ein Einkaufszentrum, Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschule und Gymnasium befinden sich in der Gemeinde, ebenso wie zahlreiche Sporthallen und - plätze und ein Hallen- und Freibad. Fachwerkhäuser prägen den alten Ortskern. Neue Wohngebiete sind in den vergangenen Jahrzehnten entstanden. Die Kreisstadt Siegen ist rd. 15 km entfernt und u.a. über die A 45 schnell zu erreichen.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen, Pläne, Unterlagen etc. vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass weder Makler noch der Eigentümer diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte und somit keine Haftung übernommen wird. Gleiches gilt für verwendete Baustoffe, Bausubstanz sowie baurechtliche Veränderungen. Alle weitergegeben Informationen stellen ausdrücklich keine Beschaffenheitsvereinbarung im Sinne des § 434 BGB dar und dienen lediglich der Beschreibung. Es obliegt daher unseren Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung und bitten ausdrücklich darum, das Grundstück n i c h t ohne Rücksprache zu betreten.

Unser Dienstleistungsspektrum:

- Durchführung von Besichtigungen
- professionelle Beratung
- Verhandlung mit Käufer und Verkäufer und Herbeiführung des Abschlusses
- Erstellung eines Baufinanzierungsangebotes für den Käufer oder
Weiterleitung aufgearbeiteter Unterlage an andere Baufinanzierer
- Prüfung des Kaufvertrages
- Begleitung bei Notar und Behörden
- Service auch über den Kauf hinaus Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen