Wohnung zum Kauf 249.000 € 3,5 Zimmer 94,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bad Wilhelmshöhe Kassel / Wilhelmshöhe 34131

Monat
3,5Zimmer
94,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Erwerben Sie diese 3.5-Zimmerwohnung am Mulang! (Vermietet)

Erwerben Sie diese vermietete Eigentumswohnung inmitten des Mulanggebietes in Kassel mit nur ca. 3 Minuten Autofahrt zur Kurhessentherme. Zu Fuß sind Sie von hier im Nu am Bergpark angelangt.

Mieter können hier erholsame Stunden auf der eignen Loggia genießen. Die Wohnanlage erfreut sich inmitten von Kassel-Wilhelmshöhe großer Beliebtheit.

Die Erdgeschoss-Lage der angebotenen Wohnung sorgt für Komfort. Hier stehen 3,5 Zimmer zu Verfügung, der Schnitt der Wohnung präsentiert sich attraktiv und lässt verschiedene Einrichtungsvarianten zu. Die Ausstattung umfasst zudem zwei Bäder - perfekt für den Familienbedarf.
Mit dem Aufzug lässt sich bequem das untere Geschoss (Abstellen/Wäschetrocknen) erreichen.

Die Einheit ist im Jahr 2014, inkl. Bädern und Türen, renoviert worden. Machen Sie sich selbst ein Bild!

Für die Wohnung wird derzeit eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 9.600,00 € entrichtet.
Weitere Details erhalten Sie in unserem Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Erdgeschoss
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.634,36 €/m²

Provision für Käufer

Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR

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2.634,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.874 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

1.302

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vermietet. Derzeit wird eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 9.600,00 € entrichtet.

Die Eigentumswohnung befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Kasseler Bergpark mit dem Schloss Wilhelmshöhe und dem Herkules (UNESCO Weltkulturerbe)! Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heindrich Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Goethestraße 21, 34119 Kassel

10 Jahre Partnerschaft

Frau Lena UmbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4ab5b

Referenznummer: VK.LIND.W1

Frau Lena Umbach

Heindrich Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf249000 €249.000 €2.634 €/m²Finanzierung ab 995 €/Monat3,5Zimmer94,5 m²WohnflächeEGGeschossBad Wilhelmshöhe, Kassel / Wilhelmshöhe (34131)