Mehrfamilienhaus zum Kauf

490000 €490.000 €1.580,65 €/m²

Finanzierung ab 2056 €/Monat

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10Zimmer

310 m²Wohnfläche

627 m²Grundstück

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Eckernförde (24340)

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Eckernförde-Borby, befindet sich dieses tolle in ein Mehrfamilienhaus umgewandelte Einfamilienhaus. Ursprünglich 1960 erbaut, wurde das Haus im Laufe der Jahre stetig modernisiert und erweitert. 1990 entstand durch den Einbau der letzten Wohnung schließlich ein Wohnhaus mit insgesamt vier abgeschlossenen Wohneinheiten. 2010 wurde das Haus nach WEG geteilt und in sich abgeschlossen.
Dieses Haus besticht durch seine attraktive Wohnlage, die Ruhe und die Nähe zur Innenstadt. Die lange Mietdauer der Bewohner zeugt von der hohen Lebensqualität und Zufriedenheit der Mieter. Der letzte Mieter ist bereits vor zehn Jahren eingezogen, und der längste Mieter lebt schon seit über 36 Jahren in diesem Haus – ein eindeutiges Zeichen für eine angenehme und stabile Mieterschaft.
Das großzügige, etwa 627 m² große Grundstück liegt an einem Hang, wodurch die beiden kleineren Wohnungen im Untergeschoss ebenerdig und teilweise mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind. Beide Untergeschosswohnungen (ca. 46 und 56m²) verfügen über eine kleine Terrasse mit Blick auf den gemeinschaftlichen Garten, der von grünen Büschen und Bäumen eingerahmt wird. Die innenliegenden Räume, insbesondere die Bäder, sind mit einer modernen Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Sie wurden im Laufe der Jahre modernisiert und befinden sich in einem gut gepflegten Zustand.
Die Erdgeschosswohnung, die größte im Haus (ca. 105m²), beeindruckt mit einem charmanten Stäbchenparkettboden im Wohnbereich und einer großzügigen Dachterrasse mit Blick in den Garten. Die Obergeschosswohnung bietet ca. 102 m² Wohnfläche, einschließlich eines Spitzbodens und eines kleinen Wintergartens.
Zu jeder Wohnung gehören ein Carport und ein Abstellraum. Der gemeinschaftlich genutzte Garten wird von den Mietern selbst gepflegt.
Wenn Sie Interesse an diesem gut vermieteten, gepflegten Wohnhaus mit viel Potenzial haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Beratung zur Verfügung.

Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, bietet diese Siedlung in Borby eine perfekte Mischung aus Natur und Wohnkomfort. Die Straße selbst schlängelt sich idyllisch durch die Nachbarschaft, umgeben von gepflegten Gärten und gewachsenen Wohnhäusern, das dem Ort eine beruhigende und entspannte Atmosphäre verleiht.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Borbyer Strand, der sich in wenigen Gehminuten erreichen lässt. Die Verbindung aus Ruhe, Natur und der fußläufigen Erreichbarkeit des Borbyer Strandes sorgt dafür, dass die Siedlung im Lindenweg zu den gefragtesten Wohnlagen in Eckernförde zählt.
Die Innenstadt von Eckernförde ist von hieraus in weniger als 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die malerischen Gässchen und individuellen Boutiquen laden zum Erkunden und Verweilen ein. Die Infrastruktur bietet aber auch alles für den täglichen Bedarf, so gibt es ein großes Angebot an Schulen, Ärzten, Freizeit- und Erholungseinrichtungen direkt oder in näherer Umgebung vom Zentrum.
Jährlich finden verschiedene Events statt, u.a. ein Traditionssegeltreffen Sprottentage und ein Piratenspektakel. Auch kulturell hat Eckernförde vieles zu bieten u.a. das renommierte Schleswig-Holstein Naturfilm Festival Green-Screen. Nur eine Autostunde von Hamburg entfernt und gut an das Zugnetz angebunden, verbindet Eckernförde den ländlichen Charme einer Kleinstadt mit den Vorzügen eines Ortes der Erholung und des Wohlfühlens. Investieren Sie in dieses tolle Mehrfamilienhaus und schöpfen Sie das volle Potenzial der Immobilie aus!

Exposé- & Besichtigungsanfrage Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die Herausgabe weiterer Informationen, insbesondere hinsichtlich der genauen Anschrift, nur unter Beifügung Ihrer vollständigen Kontaktdaten erfolgen kann. Wir danken für Ihr Verständnis.