Haus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 299.000 € 6 Zimmer 343 m²<br/>Wohnfläche 982 m²<br/>Grundstück Zwiesel Zwiesel 94227

Monat
6Zimmer
343 m²Wohnfläche
982 m²Grundstück

Herr Karl Hödl

VR GenoBank DonauWald eG

Langfristiger Mietvertrag! Zweifamilienhaus als Gewerbeimmobilie in Zwiesel

Langfristiger Mietvertrag! Zweifamilienhaus als Gewerbeimmobilie in Zwiesel
Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger! Im Angebot an eine solvente soziale Einrichtung langjährig vermietetes Zweifamilienhaus mit guter Rendite - hier sollten Sie investieren.

Das Grundstück über 982 m² Grund wurde in Teileigentum auf 2 Häuser aufgeteilt. Zum Verkauf steht dieses große Haus mit gewerblicher Vermietung in ruhiger und sonniger Stadtlage unweit vom Stadtzentrum. In dem rentierlich vermieteten Zweifamilienhaus gibt es eine ganze Einheit die im ganzen langjährig vermietet ist.

Eine notarielle Teilungserklärung mit Aufteilungsplan liegt vor.
Das Haus wurde laufend renoviert und ist gut in Schuss.

Beheizt wird es mit einer zuverlässigen Gas-Zentralheizung (Ferngas). Der Brenner ist erst Baujahr 2015. Vier zugeordnete Stellplätze und ein Gartenanteil runden das Bild dieser interessanten Immobilie ab. Hier gäbe es auch die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück auf Anfrage zu erwerben, um die Stellfläche zu erweitern. Fragen Sie uns einfach.

Nicht lange warten - gleich besichtigen und informieren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
teilweise möbliert
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia

Lage

Zwiesel, Zwiesel (94227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Zwiesel liegt im Bayerischen Wald im Landkreis Regen und ist bekannt als die "Glasstadt", sie umfasst eine Glasfachschule, Glasmanufakturen und ist bekannt für Ihre Glasindustrie. In Zwiesel vereinen sich zwei Flüsse zum schwarzen Regen, dadurch laden die Flusslandschaften zu Spaziergängen ein. Das Kulturelle Leben und das breitgefächerte Bildungsangebot macht Zwiesel besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

871,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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871,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Angabenvorbehalt Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit

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VR GenoBank DonauWald eGGewerblicher Anbieter

Raiffeisenstraße 1, 94234 Viechtach

6 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gx5w5e

Referenznummer: 549 (1/549)