Grundstück zum Kauf

279000 €279.000 €465 €/m²

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600 m²Grundstück

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Mölkau, Leipzig (04316)

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Verwirklichen Sie Ihre Träume – das gepflegte Eckgrundstück befindet sich in begehrter Wohnlage von Leipzig/ Mölkau.
Das bauträgerfreie Wohnbaugrundstück mit ca. 600 m² Grundstücksfläche liegt an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in gewachsener Siedlungslage nahe dem Stünzer Park.
Die ortsübliche Bebaubarkeit orientiert sich an § 34 BauGB. Für die Umsetzung Ihrer Wohnwünsche ist ein Bauantrag erforderlich. Die Zufahrt zum Objekt ist über das öffentliche Straßennetz gewährleistet.
Hausanschlüsse für Strom und Trinkwasser sind vorhanden. Das Schmutzwasser wird in einer abflusslosen Grube gesammelt.
Das Grundstück ist mit einem Wochenendbungalow aus dem Jahr 1963 bebaut und verfügt über eine Küche, einen Schlafraum, ein Bad mit Dusche, WC, WB und den Wohnbereich. Im Bungalow besteht Sanierungsbedarf.
Zusätzlich ist ein Nebengebäude mit Garage, einem Mehrzweckraum mit Teilunterkellerung und einer überdachten Terrasse vorhanden.
Koniferen und Sträucher säumen die Grundstücksgrenzen. Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und mit Obst- und Nadelbäumen bepflanzt. Zusätzlich wird eine Teilfläche von ca. 160 m² als Gartenfläche – Eigentum der Stadt Leipzig – genutzt.

Ein Energieausweis ist nach GEG nicht erforderlich.

sonstige Angaben Für weitere Informationen sende ich Ihnen gern das ausführliche Exposé nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
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Der genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkehr vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Provision vom Käufer und Verkäufer jeweils in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an Susann Mey Immobilien fällig. Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich – Terminvereinbarung gern nach telefonischer Kontaktaufnahme unter 0151-20511955