Restaurant zur Miete 5.000 € 60 m²<br/>Gastrofläche Friedrichshain Berlin 10245

Restaurant zur Miete
5000 €Kaltmiete zzgl. NK
60 m²Gastrofläche

Kai Bierbüße

Die Immonauten GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

BEKANNTER IMBISS-STANDORT in FRIEDRICHSHAIN | ATTRAKTIVE KIEZLAGE mit viel Laufkundschaft

IMBISS-STANDORT zur
MITTELFRISTIGEN ANMIETUNG
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Einer der bekanntesten Imbiss-Standorte Berlins kann hier angemietet werden - direkt an der Warschauer Straße und am R.A.W.-Gelände, einer der am stärksten frequentierten Punkte der gesamten Stadt. Knotenpunkt für alle Anwohner*innen und Tourist*innen. Starke Belebung rund um die Uhr in direkter Nachbarschaft zu diversen Eventlocations (Astra Kulturhaus / House of Music / Urban Spree / Suicide Circus / Haubentaucher / Flohmarkt u.v.m.), zur Kneipenszene rund um die Simon-Dach-Straße sowie zum Amazontower und zur East-Side-Mall.

Der Imbiss besteht aus einer umbauten zweistöckigen Containeranlage, die leer übergeben wird. Diese muss nach eigenen Erfordernissen ertüchtigt und hergerichtet werden.

Eine Anmietung ist zunächst für einen mittelfristigen Zeitraum bis Ende 2026 vorgesehen.

Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihr aussagefähiges Konzept - gerne auch mit Fotos und Details zu Ihrem Angebot - zu. Für Rückfrage oder einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne unter 0170-4152636.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025

Lage

Friedrichshain, Berlin (10245)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

MITTEN in FRIEDRICHSHAIN-------------------------------------------Berlin Friedrichshain ist einer der beliebtesten Bezirke Berlins. Hier wohnen viele junge Menschen und Familien. Über die Grenzen Berlins bekannt ist der Bereich um Boxhagener Platz und die Simon-Dach-Straße mit zahlreichen Cafés, Bars, Restaurants und kleinen Läden. Der hier angebotene Imbiss-Standort ist Teil eines ehemaligen Industriegeländes östlich der Warschauer Straße und südlich der Revaler Straße. Heute sind hier viele kreative Betriebe tätig. Das Gelände ist in privater Eigentümerschaft, aber jederzeit öffentlich zugänglich .Die Verkehrsanbindung ist ganz hervorragend. Zu Fuß erreichen Sie schnell den Bahnhof Warschauer Straße - von hier aus fährt man z.B. nur 6 Minuten zum Alexanderplatz! Des Weiteren fahren ganz in der Nähe die Tramlinien M10, und M13 sowie die Busse 240/248 ab. Auch mit dem Auto sind Sie über die Warschauer Straße (B96a) und die Frankfurter Allee (B1) hervorragend angebunden. Auch diverse Schulen / Kitas / Ärzte und ein großes Unterhaltungs- und Einkaufszentrum (Mercedes Platz mit Eastside-Mall) sind in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

5000 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

100 €

Provision für Mieter

Courtage beträgt 0,75 Nettokaltmieten zzgl. MwSt, zahlbar vom Mieter mit Abschluss des MIetvertrages

Kaution

10000 €

Weitere Informationen

Sonstiges INTERESSIERT?----------------------------Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihren Anruf!Kai Bierbüße | kb@die-immonauten.de | 0170 - 41 52 636 MIETZUSAMMENSETZUNG---------------------------------------5.000,00 Euro Kaltmiete inkl. Verwaltungskostenpsch. 100,00 Euro Betriebskosten-VZ 850,00 Euro Strom-VZ-----------------------------------------5,950,00 Euro Summe netto1.130,50 Euro USt. 19 %------------------------------------------7.080,50 Euro Summe brutto-------------------------Diese Exposé ist eine Vorinformation. Alle Angaben und Informationen in diesem Exposé sowie in weiteren Objektunterlagen stammen von dritter Seite und verstehen sich daher ohne unser Obligo. Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundriss und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung übernommen. Das Weiterreichen oder weiter veröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformation dienen nur zu privaten Zwecken. Stichworte Gesamtfläche: 60,00 m², Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Die Immonauten GmbHGewerblicher Anbieter

Sonntagstr.26, 10245 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Kai BierbüßeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghct5x

Referenznummer: 2631405