Wohnung zum Kauf 450.000 € 4 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Nordenstadt - Ost Wiesbaden 65205

Monat
4Zimmer
102 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Gewerblicher Anbieter

CHANGE YOUR HOME

Bewertung: 5 von 5 Sternen

IHR HAUS gegen diese WOHNUNG (mit Wertausgleich +/-)

Ihre Chance an eine Wohnung zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar ist.

Die Eigentümer dieser ruhigen Erdgeschoss-Wohnung mitten im Ortskern von Nordenstadt suchen ein Haus oder eine Erdgeschosswohnung in:

- Wiesbaden
- Wiesbaden Vororte + Umgebung
- Rheingau
- nicht Taunusstein

Idealerweiser mit folgenden Features:
- mind. 5 Zimmer
- Gartenanteil

Sollten Sie ein Haus oder eine große Erdgeschosswohnung besitzen und eine 4 Zi. Wohnung suchen, würden wir Ihnen sehr gerne das nachstehende Objekt dieser Eigentümer exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Kaufpreisausgleich) vorstellen.

IHR NEUES ZUHAUSE ::: RUHIG UND DENNOCH ZENTRAL ::: ca. 102 m² teilen sich wie folgt auf.

1. Zimmer ::: Großzügige Diele mit Zugang zur Küche + Wohnzimmer + Gäste-WC + Flur + Terrasse

2. Zimmer ::: ca. 25,75 m² großes Wohn-/Esszimmer + Zugang zur Küche

3. Zimmer ::: ca. 9,71 m² Küche mit idealer Aufteilung

4. Weitere Zimmer :::

- ca. 14,5 m² großes Schlafzimmer
- 2 gleich große ca. 10,82 m² Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- kleine Abstellkammer
- Kellerraum mit viel Stauraum
- Gemeinschafts-Waschraum (Waschmaschine/ Trockner)
- Fahrradraum

Besonderheit:
- gemeinsame weiteres Terrassen-Deck für alle Bewohner

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Erdgeschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Nordenstadt - Ost, Wiesbaden (65205)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Top Lage im Ortskern von Nordenstadt:

Bushaltestelle: ca. 200 m
Nächste Bahn Station (Bahnhof Igstadt) : 2,9 km
Nächste Bahnhof (Wiesbaden Hauptbahnhof) : 10 km
Ortskern Nordenstadt: 0 min.
Wiesbaden Innenstadt: 10 km

Auffahrt A66: 800 m

Kindergarten: ab 190 m
Schule: ab 230 m
Nahversorger: ab 500 m

Energie und Bauzustand

Baujahr2002
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

450000 €

4.411,76 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

360 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.411,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.257 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.505 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sollten Sie ein adäquates Tausch-Objekt besitzen, würden wir uns über einen Anruf von Ihnen freuen.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.

Bitte beachten Sie, dass wir, um die Privatsphäre unserer Kunden zu bewahren, stellenweise nur wenig Bildmaterial veröffentlichen. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposee mit detailliertem Bildmaterial und Informationen zu.

Fällig nach der Beurkundung

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Verkäufer

[URL="http://www.change-your-home.de"]Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CHANGE YOUR HOMEGewerblicher Anbieter

Blumenstr. 11, 65189 Wiesbaden

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cw3259

Referenznummer: T WHG WI NS TS R2