Wohnung zum Kauf provisionsfrei 452.000 € 3 Zimmer 92,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.06.2025<br/>Verfügbarkeit Seestraße 19 Güglingen Güglingen 74363

Monat
3Zimmer
92,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.06.2025Verfügbarkeit

Herr Timo Heim

p.b.s. Wohnbau GmbH planen bauen sanieren

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Schöne 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche - Effizienzhaus 55 nach GEG 2023

3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 92,24 m² Wohnfläche, offener Küche, Duschbad und einer Terrasse mit ca. 35,46 m² (Grundfläche) sowie Gartenanteil.
Inklusive eines Kellerabstellraums.

Tiefgaragenstellplatz ab 22.000,00 €
Außenstellplatz ab 11.000,00 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.06.2025
Personenaufzug
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Offene Küche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Seestraße 19, Güglingen, Güglingen (74363)

WOHNEN IN GÜGLINGEN:
Die familienfreundliche Stadt Güglingen gehört zur Region Heilbronn-Franken und liegt im Einzugsbereich der europäischen Metropolregion Stuttgart. Klimaschutz und Nachhaltigkeit werden hier mit Leben gefüllt. Mit starkem Gewerbe und traditioneller Landwirtschaft prägt Güglingen die hiesige Weinregion. Mit ihren Kindergärten und Kindertagesstätten, den Schulen, ihrer Mensa, ihrer Stadtbücherei, ihrem Vereinsleben und der Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten bietet die Stadt Güglingen ein reges Leben für Jung und Alt. Auch die ärztliche Versorgung ist durch ein umfassendes Fachärzte-Angebot gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

452000 €

4.900,26 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.900,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.666 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.664 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges IHR BAUTPARTNER:
Bauen macht Spaß! Das steht für uns außer Frage. Seit über 30 Jahren schaffen wir Lebensräume und Wohnträume für Menschen in allen Lebensphasen. Wir verfügen über Erfahrung in den Bereichen Neubau, Umbau, Ausbau, Renovierung, Modernisierung und Sanierung. Unsere Objekte sollen auch Ihren zukünftigen Bewohnern Freude bereiten. Aus Überzeugung arbeiten wir daher mit zuverlässigen Handwerkern aus unserer Region und garantieren hochqualitative, ordentliche und saubere Arbeit zu fairen Preisen.

UNSER RUNDUM-SORGLOS-SERVICE:
Wir begleiten Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Unser engagiertes Team orientiert sich mit hoher Qualifikation, langjähriger Erfahrung und eigener Verantwortung an Ihren Wünschen und steht Ihnen in jeder Projektphase beratend zur Seite. Unser Erfolg basiert auf dem Vertrauen unserer langjährigen Kunden. "Wohnen" steht bei uns für mehr als nur ein Dach über dem Kopf zu haben: Wir möchten ein harmonisches Wohnumfeld schaffen. Deshalb umfasst unser Leistungsspektrum neben dem Bauträgergeschäft auch die Hausverwaltung und die Immobilienvermittlung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Mietverwaltung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Wichtig:
Bitte achten Sie darauf, dass Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten in das Kontaktformular eintragen (Name, Adresse und Telefonnummer). Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,46 m², Wohnungsnr.: Wohnung 103

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

p.b.s. Wohnbau GmbH planen bauen sanierenGewerblicher Anbieter

Georg-Kohl-Str. 6, 74336 Brackenheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Timo HeimDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gv9s5g

Referenznummer: 518