Wohnung zum Kauf provisionsfrei 615.000 € 4 Zimmer 123,3 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Dangstetten Küssaberg- Dangstetten 79790

Monat
4Zimmer
123,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Nele Schmidt

Werne Wohnbau & Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Exklusive, moderne und altersgerechte Wohnung in Dangstetten!

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines hochwertigen Neubaus bietet auf 123,30 m² modernen Wohnkomfort.

- Exklusive und zeitgemäße Architektur
- Moderner Wohnkomfort in einer ruhigen und zentralen Lage
- Qualitative Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich
- Große Auswahl an hochwertigen Designfliesen
- Hochwertige Innentüren, weiß
- Moderne Sanitärausstattung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Überwiegend großflächige Fensterelemente
- Gemütlicher Freisitz
- Elektrische Rollläden
- Aufzug von der Tiefgarage bequem bis zur Wohnungstür
- Privates Kellerabteil zu jeder Wohneinheit
- Praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kinderwagen und Gehhilfen im UG
- Nachhaltig mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Hohe Ausfallsicherheit durch Backup mit Gastherme (zudem zukunftsweisend vorbereitet für eventuelle Umrüstung auf Wasserstoff*)
- Vorbereitung für High-Speed-Internet-Anschluss
- Wohnungen mit barrierearmem Zugang vorhanden (§ 35 LBO)
- Energieeffiziente Bauweise

Gerne informieren wir Sie unverbindlich in einem persönlichen Beratungstermin.

*) Abhängig vom Netzausbau.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Anfang 2025
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil

Lage

Dangstetten, Küssaberg- Dangstetten (79790)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Küssaberg - die vielfältige Gemeinde zwischen Rhein und Berg ist einer der facettenreichsten Lebensräume in ganz Südbaden. Dangstetten liegt zwischen Rheinheim mit direktem Grenzübergang in die Schweiz und Bechtersbohl am Fuße der Küssaburg.

Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Umgeben von viel Natur ist die Region ein beliebtes Naherholungsgebiet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

615000 €

4.987,83 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.987,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.999 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.389 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Werne Wohnbau & ImmobilienGewerblicher Anbieter

Klettgaustraße 21, 79761 Waldshut-Tiengen

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2er6m5u

Referenznummer: 5592