Immobilie zum Kauf

439000 €439.000 €

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215 m²Fläche

457 m²Grundstück

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Im Schlag 1a, Gondsroth, Hasselroth (63594)

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht hier eine sehr aufwendig sanierte Loftwohnung mit ca. 110 m² WFL. Hier ist alles was man benötigt auf einer Ebene vereint. Weiterhin ist eine kleine ELW mit ca. 50 m² WFL vorhanden, diese kann zum Beispiel von einem Kind genutzt werden oder zur Vermietung angeboten werden. Etliche Stellplätze im Außenbereich, wie auch ein separater großer -Ausstellungsraum- mit ca. 55 m² Nutzfläche und eine Garage mit Hebebühne runden das Gebäudeensemble ab. Hier kann wohnen und arbeiten perfekt vereinbart werden.
Das Anwesen befindet sich auf einem 1047 m² großen Areal, hiervon entfallen 436,09 / 1000 el Anteil auf diese Liegenschaft. Raumaufteilung Planunterlagen sind vorhanden. Bei der Besichtigung kann hierzu näher darauf eingegangen werden.

Im schönen Main-Kinzig-Kreis gelegen, befindet sich die kleine Gemeinde Hasselroth. Gondsroth ist ein Ortsteil der Gemeinde. Viele Freizeitmöglichkeiten treffen hier auf eine gute verkehrstechnische Erschließung: Sie erreichen Hanau in ca. 20 Min., Frankfurt am Main in etwa 40 Minuten. In Hasselroth finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Hierzu gehören ein Supermarkt, Apotheken und Bankfilialen. Schulen und Kindergärten können in wenigen Minuten erreicht werden. Vom Bahnhof in Langenselbold (5 min. entfernt) aus fahren die RB51 sowie die RE50 ab. Von hier erreichen Sie zudem schnell die A66, die in ihrem Verlauf die A45 kreuzt.

Besichtigungstermine sind kurzfristig nach Abstimmung möglich. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend