Immobilie zum Kauf 439.000 € 215 m²<br/>Fläche 457 m²<br/>Grundstück Im Schlag 1a Gondsroth Hasselroth 63594

Immobilie zum Kauf
439000 €
215 m²Fläche
457 m²Grundstück

Frau Miriam Höfler

mb-Living

Wohn- und Geschäftshaus

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht hier eine sehr aufwendig sanierte Loftwohnung mit ca. 110 m² WFL. Hier ist alles was man benötigt auf einer Ebene vereint.
Weiterhin ist eine kleine ELW mit ca. 50 m² WFL vorhanden, diese kann zum Beispiel von einem Kind genutzt werden oder zur Vermietung angeboten werden.
Etliche Stellplätze im Außenbereich, wie auch ein separater großer -Ausstellungsraum- mit ca. 55 m² Nutzfläche und eine Garage mit Hebebühne runden das Gebäudeensemble ab.
Hier kann wohnen und arbeiten perfekt vereinbart werden.

Das Anwesen befindet sich auf einem 1047 m² großen Areal, hiervon entfallen 436,09 / 1000el Anteil auf diese Liegenschaft.

In 2024 wurde gerade das komplette Dach sehr aufwendig saniert. Raumaufteilung Planunterlagen sind vorhanden. Bei der Besichtigung kann hierzu näher darauf eingegangen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport, Garage, Außen-Stellplatz
möbliert
Rollstuhlgerecht
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen
Überwachungskamera

Lage

Im Schlag 1a, Gondsroth, Hasselroth (63594)

Im schönen Main-Kinzig-Kreis gelegen, befindet sich die kleine Gemeinde Hasselroth. Gondsroth ist ein Ortsteil der Gemeinde. Viele Freizeitmöglichkeiten treffen hier auf eine gute verkehrstechnische Erschließung: Sie erreichen Hanau in ca. 20 Min., Frankfurt am Main in etwa 40 Minuten. In Hasselroth finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Hierzu gehören ein Supermarkt, Apotheken und Bankfilialen. Schulen und Kindergärten können in wenigen Minuten erreicht werden. Vom Bahnhof in Langenselbold (5 min. entfernt) aus fahren die RB51 sowie die RE50 ab. Von hier erreichen Sie zudem schnell die A66, die in ihrem Verlauf die A45 kreuzt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

439000 €

Provision für Käufer

3,57%

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine sind kurzfristig nach Abstimmung möglich. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

mb-LivingGewerblicher Anbieter

Dr.-Karl-Biba-Straße 3a , 63579 Freigericht

3 Jahre Partnerschaft

Frau Miriam HöflerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2dtus5h