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Homeday GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
860000 €4.019 €/m²
10Zimmer
214 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Parkett, Laminat
  • vermietet

Lage

Stadtmitte, Neu-Ulm (89231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in Neu-Ulm, einer Stadt im Bundesland Bayern. Die Straße liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist von Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern umgeben.

Neu-Ulm erstreckt sich östlich der Donau und ist durch die Donau von der Schwesterstadt Ulm getrennt. Die Stadtgrenze von Neu-Ulm verläuft im Norden entlang des Stadtteils Burlafingen und erstreckt sich im Westen bis zum Stadtteil Offenhausen. Im Süden erstreckt sie sich bis zum Stadtteil Pfuhl und schließt östlich an die Stadt Senden an. Das Haus selbst liegt im Stadtteil Stadtmitte.

Die Stadt Neu-Ulm liegt inmitten einer malerischen Flusslandschaft entlang der Donau. Die Umgebung bietet zahlreiche grüne Oasen, Parks und Wanderwege, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten sind. Der nahegelegene Donaupark und das benachbarte Donautal bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Picknicks.

Neu-Ulm ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A7 verläuft in der Nähe der Stadt und bietet eine schnelle Anbindung an andere Städte in Bayern und Deutschland. Der Bahnhof Neu-Ulm ermöglicht Zugverbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Die Donaubrücke verbindet Neu-Ulm mit Ulm und ermöglicht eine einfache Überquerung des Flusses.

Insgesamt ist Neu-Ulm eine attraktive Stadt in Bayern mit einer schönen Lage entlang der Donau, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung an die umliegenden Regionen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bushaltestelle | Kasernstraße (circa 300 Meter)
Bahnhof | Neu-Ulm (circa 850 Meter)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
860000 €
4.018,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.018,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.192 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.814 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,72 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h6r25d
Referenznummer: 5RIGX4AC
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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