Bürogebäude zum Kauf
690000 €

Herr Florian Stark

Florian Stark Immobilien

Sehr gut vermietete Gewerbeeinheit zur Kapitalanlage

Diese repräsentative Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Büro- / Praxisfläche wird durch große Fensterfronten von Licht durchflutet und schafft somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Gewerbefläche wurde 2011 sehr hochwertig saniert.

Die Gewerbefläche ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag läuft bis 2027.

Aufteilung Erdgeschoss:
-Empfangsbereich
-Büro
-Kurs- oder Seminarraum
-Teeküche
-WC

Aufteilung Untergeschoss:
-Lounge Bereich
-Kurs- oder Seminarraum
-Damenumkleide mit Dusche
-Herrenumkleide mit Dusche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Landsberger Straße 18, Neugilching, Gilching (82205)

Die Gemeinde Gilching ist die nördlichste und mit ca. 18.000 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde im Landkreis Starnberg. Gilching bietet eine hervorragende Infrastruktur. Neben sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken und Restaurants befinden sich diverse Kindergärten, Grund-, Haupt-und Realschulen, sowie das Gymnasium Gilching direkt in der Gemeinde. In die Münchner Innenstadt gelangt man von Gilching aus problemlos per S-Bahn (S8) in weniger als 35 Minuten oder mit dem Auto über die Autobahn A96 München-Lindau in ca. 20 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

690000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Angabenvorbehalt:
Der Erfüllung unserer Makleraufträge widmen wir uns mit sehr großer Sorgfalt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Exposé und sonstige Informationen beruhen ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünfte. Wir bemühen uns um deren Vollständigkeit und Richtigkeit, übernehmen jedoch keinerlei Haftung für die Angaben und Informationen im Exposé. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Abweichungen der vorgegebenen objektbezogenen Daten, beeinträchtigen unseren Provisionsanspruch nicht. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 215,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Florian Stark ImmobilienGewerblicher Anbieter

Landsberger Straße 18, 82205 Gilching

Partnerschaft

Herr Florian StarkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c47u5t

Referenznummer: FSI-00163