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Einfamilienhaus zum Kauf
197500 €1.646 €/m²
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
565 m²Grundstück

Ruscheinski Jennifer
Esch Immobilien Inh. Christian Esch
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Mayen: Haus mit Garten und Garagen in ruhiger Lage

Dieses Massivhaus wurde 1950 erbaut. Es befindet sich zurückgesetzt von der Straße und ist über einen schmalen Fußweg (ca. 50 Meter von der Straße entfernt) erreichbar. Von vorne kann man das Haus nicht mit einem PKW anfahren.
Die beiden zugehörigen Garage befindet sich oberhalb des Hauses hinter dem Garten.

Demnach genießt man hier eine absolut ruhige Lage ohne Durchfahrtsverkehr.

Die Wohnfläche verteilt sich auf das 1. und 2. Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Nutzräume.
Im 1. Obergeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer sowie der Flur mit Treppe
Im 2. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie das Badezimmer
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und dient als Hobbyraum, ist allerdings lediglich über eine Auszugstreppe erreichbar.

Der Außenbereich ist einladend gestaltet. Es gibt eine als 'Wintergarten' angelegte Terrasse. Von hier aus führen einige Stufen in den erhöhten Gartenbereich. Über einen Weg über das Grundstück erreicht man die Garagen, die sich auf der Rückseite des Grundstücks befinden.

Das umliegende Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Haus gibt es außerdem Platz für eine Erweiterung des Hauses.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Naturschieferdach
Erdgas-Zentral-Heizung, Brennwertechnik
Holzfenster, isolierverglast
Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
schöne Basaltaußenwand
Holztreppe innen
2 Garagen, davon eine mit Arbeitsgrube

Lage

Mayen, Mayen (56727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer ruhigen Reihenhaussiedlung in der Stadt Mayen gelegen, abseits der Durchfahrstraße und von dort aus über einen Fußweg erreichbar.
Tolle, zentrale und gleichzeitig ruhige Lage! Das Stadtzentrum ist fußläufig (5 Minuten) erreichbar; Schulzentrum
und Kindergarten (3 Minuten) sowie Supermärkte (5 Minuten) ebenso.
Weiteres unter www.mayen.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
197500 €
1.645,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.645,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
939 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.113 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Baujahr: 1950
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 263,34
Energieeffizienzklasse: H
Befeuerungsart: Erdgas
Heizung: Gas- Zentralheizung Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 0

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Esch Immobilien Inh. Christian EschGewerblicher Anbieter
Krufter Straße 5, 56753 Welling
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Ruscheinski JenniferDein Kontakt
Online-ID: 2sm334q
Referenznummer: 10924
Ruscheinski Jennifer
Esch Immobilien Inh. Christian Esch
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen