Wohnung zur Miete

1050 €1.050 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

75 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

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Kessenich, Bonn (53129)

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Angeboten wird eine tolle 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stockwerk mit Sonnenbalkon im schönen Bonn-Kessenich.

Die ca. 75m² verteilen sich auf zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und einen überdachten Balkon mit tollem Ausblick.

Sie betreten die Wohnung über die Diele mit Garderobenbereich und Gegensprechanlage.
Das großzügige Wohnzimmer ist mit neuen Fliesen in Holzoptik ausgelegt und bietet Zugang zum großen Balkon mit Traumblick. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer.

In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden, diese verfügt über Elektrogeräte (u.a. Siemens Spülmaschine) und viel Stauraum. Das Raumangebot der Küche bietet die Möglichkeit, sich einen gemütlichen "Frühstücksbereich" einzurichten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Gäste-WC im selben, hell-neutralen Stil ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden.

Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und alle Fenster über Rollladen.

Als weiteres Highlight ist der Balkon hervorzuheben, welcher eine atemberaubende Sicht auf Kessenich, den Posttower und Langen Eugen sowie das Siebengebirge bietet.

Im Keller befindet sich der zugehörige, geräumige Kellerraum sowie die Waschküche, welche für Sie Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz bereit hält. Hier ist ebenso Platz um Ihre Wäsche aufzuhängen. Ein Bereich für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden.

Die Kaltmiete beträgt 1.050,00 Euro zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 340,00 Euro. Der zu Wohnung gehörende Duplex-Garagenstellplatz ist für zusätzlich 60,00 Euro mtl. mit zu mieten.

Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung (Erstkontakt bitte über E-Mail - Anbieter kontaktieren).

Sonstiges FACHLICHE EMPFEHLUNG:
Angesichts der sehr bevorzugten Wohnlage in Bonn-Kessenich, der gelungenen Raumaufteilung, des gepflegten und renovierten Zustands, den wertigen Ausstattungsmerkmalen sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils ist diese 2-Zimmer-Wohnung besonders gut für einen 1-2 Personenhaushalt geeignet.

HINWEIS:
Alle Daten und in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können. Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 8,00 m², 2 Etagen