Wohnung zur Miete 1.465 € 3 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Kommodore-Johnsen-Boulevard 40 Häfen - Handelshäfen Bremen 28217

Wohnung zur Miete
1465 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
97 m²Wohnfläche
5.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Frau Jessica Albrecht

Müller Merkle Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weserblick in der Bremer Überseestadt

Die hier angebotene Wohnung ist Teil des Gebäudeensembles "Deichhäuser" in der Bremer Überseestadt. Die offen gestalteten Wohnungen in den Deichhäusern mit großen Fensterflächen und teilweise Weserblick, geräumigen Sonnenterrassen und Balkonen bieten jederzeit die Gelegenheit, in die wunderschöne Atmosphäre der Überseestadt einzutauchen. Die Fassaden der Deichhäuser sind norddeutsch-maritim gestaltet: Rotfarbiger Klinker trifft auf von Weserwellen inspirierte Formsprache. Hier warten Wohnungen mit gut konzipierten Grundrissen auf die neuen Überseestädter - Klein und Groß freuen sich besonders über den ansprechend gestalteten Innenhof.

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen kleinen Dielenbereich mit Nische für eine Kommode oder Ankleide. Dem Entrée vorgelagert befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche (inkl. Einbauküche) und Zugang zu dem großzügigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Ein vom Wohnzimmer ausgehender Flur erschließt die beiden Schlafzimmer mit jeweils ca. 14 m², ein innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung liegt in zweiter Wasserreihe und bietet teilweise Wasserblick. Weiterhin kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Zudem bietet ein Kellerraum weitere Staufläche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Kommodore-Johnsen-Boulevard 40, Häfen - Handelshäfen, Bremen (28217)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die modernen Deichhäuser liegen in der Überseestadt nahe des, mehr als hundertjährigen Molenturms, direkt an der Weser. Die exklusive Wasserlage ermöglicht es, nach langen, anstrengenden Tagen zu entschleunigen und bei einem Glas Rotwein am Wasser den Tag ausklingen zu lassen. Der weitläufige Strandpark "Waller Sand" befindet sich in direkter Nachbarschaft und lädt insbesondere an heißen Sommertagen mit Volleyballfeldern und zahlreichen Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein. In unmittelbarer Nähe liegt zudem der Überseepark, welcher mit seinen großen Erholungsflächen, dem Spielplatz und einer Skatebahn für alle Altersklassen etwas zu bieten hat. In Kombination mit dem abwechslungsreichen kulinarischen und kulturellen Angebot entsteht ein ganz eigenes, besonderes Flair der Überseestadt.

Verlässt man einmal das eigene Stadtviertel, ist das Einkaufszentrum Waterfront nicht nur mit Auto, Bus und Straßenbahn, sondern im Sommer auch mit der Weserfähre Hal över in etwa 15 Minuten zu erreichen. Die 120 Geschäfte, der große Kinokomplex und der Food Court des Einkaufszentrums bilden eine willkommene Abwechslung zur ansonsten ruhigen Lage der Deichhäuser. Mit dem Auto oder der Buslinie 28 ist auch die Innenstadt zügig erreichbar. Sie können aber auch gemütlich über die Weserpromenade entlang bis in die Innenstadt schlendern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1760 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1465 €

15,10 €/m²

Nebenkosten

295 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

4395 €

Weitere Informationen

Sonstiges ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR!

Wir respektieren die Privatsphäre der derzeitigen Mieter, bei den Aufnahmen sowie dem Rundgang handelt es sich daher um eine vergleichsweise Wohnung mit identischem Ausstattungsstandard im Quartier.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg

Frau Jessica AlbrechtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hk3k5f

Referenznummer: HB-KJ-1504#EpnLD