Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

2335000 €2.335.000 €13.899 €/m²

Finanzierung ab 9246 €/Monat

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5Zimmer

168 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Solln, München (81479)

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Die luxuriöse Gartenwohnung besitzt einen hellen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten. Insgesamt bietet die Wohnung vier teilmöblierte Schlafzimmer und drei moderne Bäder. Die Wohnung hat eine High-End-Küche, die das ovale Design des Hauses wiederspiegelt.

Ein Occhio-Lichtkonzept ist vorhanden.

Luxuriöse Gartenwohnung Diese einzigartige helle und sonnige Gartenwohnung befindet sich in einem High-End-Architektenhaus, das soeben mit dem Architecture Real Estate Award ausgezeichnet wurde

Das großzüge Entrée mit weitläufigen Wohn-Essbereichen bietet den Bewohnern viel Freiraum und ist ideal für gesellige Treffen mit Freunden und Familie. Egal ob draussen in der Abendsonne oder drinnen mit einem Glas Wein vor dem Kamin.

Die Wohnung ist mit geräucherten Eichendielen (Stilhof), deckenhohen Fließen in den Bädern und einer High-End Schreinerküche ausgestattet: dazu gehört ein Doppel-Miele-Kühlschrank, eine Miele-Automatik-Dampf-Grill-Kombination, ein Bora-Abzug, ein Induktionsfeld, ein Quooker-Wasserhahn und ein integrierter Flachbildschirm. Der Küchenblock spiegelt das ovale Design des Hauses wieder!

Die großen Kinderzimmer sind mit intelligent geplanten Einbauschränken und Vorhängen ausgestattet - hier gibt es genug Raum für Kreativität und Spiel.

Das großzügige Wohnzimmer mit ovalen Designs rechts und links ist nach Süden ausgerichtet. Ein symmetrischer Blickfang in der Mitte ist der integrierte Kamin der Firma Schinharl.

Die ganze Wohnung ist mit einem Occhio-Lichtkonzept ausgestattet, das nach Absprache in der Wohnung bleibt. Die gesamte Wohnung wurde mit durchdachten Einbauschränken von den Apfeldorfer Möbelwerkstätten im Design des Hauses bestückt. Die Bäder sind von der Firma Michel geplant und mit Dornbracht-Armaturen ausgestattet.

Der Garten hat Sonne von morgens bis abends – bereits das großzügige Entrée bietet einen wunderschönen Weitblick in den ca. 208 qm Garten - Sondernutzungsrecht!.

Die optimale Südausrichtung ohne vorstehende Balkone von den oberen Geschossen ermöglicht ein außerordentliches natürliches Licht. Zudem gibt es einen Hobbyraum im Souterrain mit zusätzlichem Duschbad, der von oben belichtet wird und einen eigenen Eingang hat. Ideal für Gäste, Sport, Aupair oder Homeoffice.


Zwei große Stellplätze können ebenfalls erworben werden. Im grünen Solln Die Immobilie befindet sich in der besten Lage vom Münchner Süden in Solln. Die
S-Bahn Station Solln und auch die U-Bahn Aidenbachstrasse sind fußläufig oder mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ein hübscher Marktplatz, ein Kino, gute Schulen und Kindergärten zeichnen das hübsche Viertel Solln aus.
Direkt hinter der Wohnung liegt ein neu gebauter Spielplatz (Alleescherstrasse) auf dem sich Kinder wunderbar austoben können.

Die Isar ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar und lädt zu sonnigen Spaziergängen oder Radtouren ein.

Direkt hinter der Wohnanlage befindet sich der Siemens-Park - ideal zum Joggen oder Trainieren. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend