Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.880.000 € 20 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 962 m²<br/>Grundstück Rahnsdorf Berlin 12589

Monat
20Zimmer
80 m²Wohnfläche
962 m²Grundstück

Linda Seutter

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Attraktives Mehrfamilienhaus im Bezirk Köpenick

Sie suchen Ihr attraktives Investment im schönen Köpenick? Nur einen Kilometer vom traumhaften Müggelsee?

Dieses fantastische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 im Ortsteil Rahnsdorf des Bezirks Treptow-Köpenick ist Ihre nächste Kapitalanlage.

Die praktischen Grundrisse der 6 Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: je 2 Wohneinheiten mit 76qm Wohnfläche, je 2 Wohneinheiten mit 88qm Grundfläche und je 2 Wohneinheiten mit 109qm Grundfläche.
Die Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit Gartenblick im Erdgeschoss, sowie über Erker bzw. Balkone im Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus ist an sympathische Mieter vermietet, die akktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 67.000,- ?.
Der Gesamtzustand des Objekt ist gepflegt und die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und großflächigen Fenstern ausgestattet.

Auch die Tesla.-Fabrik Grünheide ist in 15 Minuten gut zu erreichen, sodass die Wohnlage für Mitarbeiter von Tesla sehr attraktiv ist.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Linda Seutter

0171 582 1483
linda.seutter@immosky.com

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift,
Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Der Energieverbrauchswert beträgt 170,90 kWh/(m² a), Energiekennwert F. Wesentlicher Energieträger: Gas.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
Kein Keller
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Rahnsdorf, Berlin (12589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Berlin-Rahnsdorf zählt zu den beliebtesten Wohngegenden in Berlin-Köpenick. Besonders die gute Anbindung, die Nähe zur Natur und zum Müggelsee, sowie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und belebten kleinen Straßen machen die Gegend so beliebt bei Paaren und Familien.
Wassersportler und Naturliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

1880000 €

23.500 €/m²

Provision für Käufer

7.14% inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 547,00 m², Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Linda SeutterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlu359

Referenznummer: 6459613