Mehrfamilienhaus zum Kauf 698.000 € 8 Zimmer 198 m²<br/>Wohnfläche 679 m²<br/>Grundstück Irisweg 1 Grasdorf Laatzen 30880

Monat
8Zimmer
198 m²Wohnfläche
679 m²Grundstück

Herr Werner Gurkasch

WERNER GURKASCH IMMOBILIEN

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Haus in Laatzen

Dieses wunderschöne 2 Familienhaus liegt im Herzen von Laatzen und verfügt über großzügige Wohnflächen auf 2 Etagen sowie in dem ausgebauten Keller.

Der dazugehörige Garten, ist nicht nur zum Entspannen sondern auch eine herrliches Spieleparadies für Ihre Kinder. Er ist gepflegt und bietet unter anderem ausreichend Platz zum Empfangen von Gästen.

Das Haus ist derzeit noch bewohnt, wird jedoch geräumt übergeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Irisweg 1, Grasdorf, Laatzen (30880)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Haus liegt aufgrund seiner Lage, einer ruhigen Nebenstraße, zentral im Herzen von Laatzen.

Apotheken, Post und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Beide Straßenbahnlinien, die Linien 1 und 2, sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Das nahegelegene Einkaufszentrum, das Leine Center, erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

698000 €

3.525,25 €/m²

Provision für Käufer

7,14% vom Kaufpreis inkl. der 19 % MWSt sind zu 100% vom Käufer zu tragen.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.525,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.861 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.071 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

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Hinweis:

Sehr geehrter Interessent,
durch das neue europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler seit dem 13.06.2014 verpflichtet, den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es unabdingbar, dass Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin eine Widerrufsbelehrung (siehe Anhang) unterschreiben. Nur mit Ihrer Unterschrift und den ausdrücklichen Wunsch zur sofortigen Erfüllung des Maklervertrages, kann die Besichtigung durchgeführt werden.

Selbstverständlich fällt auch weiterhin eine angegebene Maklerprovision nur für den Käufer an. Gebühren für Auslagen werden von uns nicht erhoben.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, Übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Herr Werner Gurkasch

WERNER GURKASCH IMMOBILIEN
Krumme Str. 12
30880 Laatzen
Telefon: 0511 98 250 11
Telefax: 0511 9825088
Mobil: 0172 540 14 45
Homepage: www.gurkasch.de
Email: werner.gurkasch@t-online.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 11.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WERNER GURKASCH IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Krumme Str. 12, 30880 Laatzen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Werner GurkaschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrpw5d

Referenznummer: 245