Mehrfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 9 Zimmer 256 m²<br/>Wohnfläche 1.125 m²<br/>Grundstück Barsinghausen - Süd Barsinghausen 30890

Monat
9Zimmer
256 m²Wohnfläche
1.125 m²Grundstück

Stadtsparkasse Barsinghausen Immobiliencenter

Frau Öznur Özcan

Stadtsparkasse Barsinghausen Immobiliencenter

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Tolle Gelegenheit - in Barsinghausen

Hier bietet sich eine interessante Möglichkeit ihr Geld zu investieren. Das solide Wohnhaus wurde ca. 1912 in Massivbauweise erbaut und ist vollunterkellert. Weiter gibt es einen Anbau, in dem sich diverse Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte oder Fahrräder befinden. Das 1.125 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Ausreichend Stellplätze, eine Garage und ein Carport sind ebenfalls vorhanden.

Die Gesamtwohnfläche des Wohnhauses beträgt insgesamt ca. 256 m² und verteilt sich auf drei Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad. Die Wohnungen im EG und OG sind ca. 87 m², die Wohnung im DG ca. 82 m² groß. Es wurden im Laufe der Jahre regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, z.B. Austausch von Fenstern, Badsanierung, Austausch der Heizungsanlage, neue Haustür und Klingelanlage. Vom Keller des Haupthauses gelangen Sie in den Anbau. In diesem befindet sich die Waschküche zur gemeinschaftliche Nutzung und die Garage. Die Wohnung im EG und im DG sind bereits langjährig vermietet. Vor kurzem wurde die Wohnung im OG frei, hier könnten Sie sofort einziehen. Das Haus kann auch weiterhin als Kapitalanlage voll vermietet werden. Bilder aus den vermieten Wohnungen wurden zum Schutz der Privatsphäre der Mieter nicht erstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert

Lage

Barsinghausen - Süd, Barsinghausen (30890)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Barsinghausen. Sämtliche wichtigen Punkte sind fußläufig zu erreichen.
Die familienfreundliche Stadt bietet Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Veranstaltungen, Kinderbetreuungseinrichtungen und ein großes Schulangebot. Apotheken und Ärzte nahezu aller Fachrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind umfangreich.
Barsinghausen umfasst mit allen Ortschaften insgesamt ca. 35.500 Einwohner. Die Stadt ist einerseits durch die B65 und die nahe gelegene A2 und andererseits durch die Bus- und S-Bahn-Verbindung im 30 Minutentakt sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz als auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.363,28 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Mail: immobilienvermittlung@ssk-barsinghausen.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stadtsparkasse Barsinghausen ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter

Deisterstr. 1a, 30890 Barsinghausen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Öznur ÖzcanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f4c658

Referenznummer: 2308