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KENSINGTON München
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Wohnung zum Kauf 398.000 € 3 Zimmer 65,2 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Ottobrunn 85521
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Wohnung zum Kauf 398.000 € 3 Zimmer 65,2 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Ottobrunn 85521
KENSINGTON München
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Wohnung zum Kauf
398000 €6.366 €/m²
Finanzierung ab 1623 €/Monat
3Zimmer
65,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss

KENSINGTON München
KENSINGTON München
Herr Eugen Bosch
KENSINGTON München
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Top renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in Ottobrunn

Diese schöne 3-Zimmer Wohnung wurde Ende des Jahres 2023 komplett renoviert und liegt im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Ottobrunn.

Die Zimmer der Wohnung wurden mit einem Eichen-Parkettboden ausgestattet.
Die Küche, Flur und Abstellraum wurden mit einem edlen Fliesenboden versehen.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Zum Entspannen lädt der ca. 5 m² große Balkon ein.

Ihr Auto können Sie entspannt in der Seitenstraße parken oder Sie können einen Stellplatz anmieten.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Ottobrunn (85521)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ottobrunn, direkt vor den Toren Münchens, im Südosten gelegen, ist eine gewachsene, mit Wohlfühlcharakter funktionierende Gemeinde und zählt zu den begehrtesten Vororten im Münchener Landkreis.

Ein großes Angebot an diversen Vereinen, zahlreiche Sporteinrichtungen, wie ein Eislaufstadion, Sport- und Tennisplätze, Minigolfanlage und dem Phönixbad erfüllt jeden Freizeitwunsch. Ganz nahe an Ottobrunn liegen viele Parklandschaften und zwei Golfplätze.
Besondere Einrichtungen sind die Villa Waldschlößchen, die Kirche St. Otto und das Kultur- und Veranstaltungszentrum Wolf-Ferarri-Haus mit einem charmanten, kleinen Kino.
Im Einkaufszentrum Isar Center finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten.
Die Biergärten, die Münchner Theater Welt, Freibäder und die Isarauen sind auf kurzem Wege erreichbar.

Kindergärten, VHS, Grundschule sowie weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind direkt vor Ort. Den Münchner Marienplatz erreichen Sie über die S7 in ca. 22 Minuten, genauso schnell sind Sie mit dem Auto. Zur Autobahn haben Sie einen knappen Kilometer. Außerdem erreichen Sie sehr schnell die bayerischen Seen und die alpine Bergwelt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
398000 €
6.366,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
369 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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6.366,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.811 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.254 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Den besten Eindruck von dieser schönen 3-Zimmer Wohnung bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Hierfür steht Ihnen Herr Eugen Bosch unter der Telefonnummer 0152-52689725 jederzeit gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Provisionshinweis: 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB).

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,10 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KENSINGTON München
KENSINGTON MünchenGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 16A, 82152 Planegg
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Partnerschaft
Herr Eugen Bosch
Herr Eugen BoschDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2f45g5b
Referenznummer: Kensington_KPMP_504
KENSINGTON München
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Herr Eugen Bosch
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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