Wohnung zum Kauf 198.000 € 2 Zimmer 44 m²<br/>Wohnfläche Wien 1050

Wohnung zum Kauf
198000 €4.500 €/m²
2Zimmer
44 m²Wohnfläche
Wien (1050)

Frau Zoe Schachinger

Boubeva Makler GmbH

Preise

Kaufpreis

198000 €

4.500 €/m²

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Parkett

Ihr Bastlerhit im Herzen Wiens

Details:
Wohnfläche: ca. 44 m²
Zimmer: 2 Zimmer
Beschreibung:
Diese Wohnung ist eine ideale Investition für Stadtliebhaber oder als Kapitalanlage.
Die Zwei-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt bietet den perfekten Mix aus Komfort und Bequemlichkeit. Mit 44 Quadratmetern ist sie ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Stadtleben schätzen. Die Wohnung zeichnet sich durch ein sonniges Wohnzimmer aus, das für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Küche befindet sich im Vorraum und ist mit einer integrierten Dusche ausgestattet. Die Toilette befindet sich am Gang vor der Wohnung, was ebenfalls typisch für ältere Stadthäuser ist.
Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Straßenbahnstation direkt vor der Tür sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Kosten:
Kaufpreis: 198.000,00
Aktuelle Betriebskosten:
€ 75,90 (Stand 2024)
Nebenkosten:
3% Provision zzgl. 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
1,1% Eintragung Grundbuch
3,5% Grunderwerbssteuer
Bis zu 3% für die Kaufvertragserrichtung
Nebenkosten für die Finanzierung
Kontakt:
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie gerne Frau Schachinger unter 0677 / 61401937.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Weitere Informationen

Sonstiges ANSCHLÜSSE
Gas: vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: möglich
TV Sat: möglich
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden Stichworte Bundesland: Wien