Mehrfamilienhaus zur Zwangsversteigerung provisionsfrei 250.000 € 8 Zimmer 187 m²<br/>Wohnfläche 705 m²<br/>Grundstück Hundsdorf 56235

Mehrfamilienhaus zur Zwangsversteigerung · provisionsfrei
250000 €1.337 €/m²
8Zimmer
187 m²Wohnfläche
705 m²Grundstück

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Frau Alexandra Salzer

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Hundsdorf

Zur Versteigerung steht ein in zwei Wohnungseigentume aufgeteiltes Haus mit drei Garagen. Das Gebäude wurde ca. 1968 erbaut und später um einen Anbau mit Terrasse auf einer Garage erweitert.
Die Wohneinheit Nr. 1 im Erdgeschoss verfügt auf ca. 100 m² Wohnfläche über 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse. Wohneinheit Nr. 2 im Obergeschoss hat ca. 87 m² , verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einen überdachten Balkon.
Im Keller sind zwei weitere Wohnräume und ein Abstellraum, die zur WE 1 gehören.
Der Versteigerungstermin findet voraussichtlich im Frühjahr 2025 im Amtsgericht Montabaur statt. Der amtliche Verkehrswert wurde festgelegt auf 126.000 € für die Wohnung im Erdgeschoss und auf 124.000 € für die Wohnung im Obergeschoss.
Das Haus soll im Ganzen (VW 250.000 €) versteigert werden.
Im Rahmen der Versteigerung ist ggf. ein Zuschlag ab 70 % des Verkehrswertes (= 175.000,00 €) möglich!
Wenn Sie an der Versteigerung teilnehmen möchten, brauchen Sie ein solides Finanzierungskonzept. Klären Sie vor dem Versteigerungstermin die Gesamtfinanzierung des Objekts. Sie müssen vor dem Zwangsversteigerungstermin eine Sicherheitsleistung hinterlegen. Diese beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes, mindestens jedoch die Kosten des Verfahrens, die im Versteigerungstermin bekannt gegeben werden. Diese muss zum Versteigerungstermin, also in der Regel davor hinterlegt werden. Das geht per vorheriger Überweisung an die Gerichtskasse, selbstschuldnerischer Bankbürgschaft oder mit einem von Ihrer Bank ausgestellten Verrechnungsscheck. Barzahlung ist ausgeschlossen. Erhalten Sie mit der Versteigerung nicht den Zuschlag, so erhalten Sie die Sicherheitsleistung zurück.
Fragen zur Vorgehensweise beantwortet der zuständige Rechtspfleger.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
voll erschlossen

Lage

Hundsdorf (56235)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in Randlage von Hundsdorf, ca. 2km von der Stadt Ransbach-Baumbach entfernt. Ransbach-Baumbach (ca. 7.750 Einwohner) ist Sitz der Verbandsgemeinde (10 Ortsgemeinden) mit einer sehr guten Infrastruktur.
Banken, Ärzte, Apotheken, Geschäftszentrum, Freizeiteinrichtungen (z.B. Schwimmbad, Tennisplätze, Stadion) sind vorhanden. Mehrere große Industriegebiete sind ebenfalls vorhanden.
Verkehrstechnisch treffen sich hier die Autobahnen A 3, eine der wichtigsten Europäischen Nord-Süd-Achsen, und die A 48, die Verbindung zum Wirtschaftsraum Trier/Luxemburg/Frankreich.
Im Umkreis von 100 km gibt es mehrere große Airports (Frankfurt, Frankfurt/Hahn, Köln/Bonn, Düsseldorf). Eine weitere zukunftsweisende Verbindung ist die ICE-Strecke Köln - Frankfurt mit Bahnhof in der Kreisstadt Montabaur (ca. 10 km).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Mindestgebot

250000 €

1.336,90 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.336,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.063 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.158 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Weitere Informationen

Versteigerung Verkehrswert: 250.000,00 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbHGewerblicher Anbieter

Neumarkt 1, 57627 Hachenburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Alexandra SalzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkeu54

Referenznummer: 4 115 3