Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

186000 €186.000 €2.583 €/m²

Finanzierung ab 757 €/Monat

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2Zimmer

72 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Berlinerstraße, Steinbüchel, Leverkusen (51377)

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Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete 2-Raumwohnung mit eigenem Eingang (kein Hausflur) liegt im zweiten Obergeschoss eines repräsentativen 8-Parteien-Hauses im Bauhausstil. Die Kombination aus Flach- und Pultdach, große Glasfronten und ansteigende Deckenhöhen (2,65 auf 3,30 Meter) bestimmen die Architektur der Wohnung und schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl. Das Zentrum der Wohnung ist ein heller Wohn- Essbereich mit sehr großen und bodentiefen Fenstern, durch die sich an warmen Tagen die Terrasse in den Wohnbereich integrieren lässt. Auch die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht den modernen Wohnungsstil. Ein Gäste-WC rundet den Wohnbereich ab. Auch das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster mit Terrassenzugang. Das vom Schlafzimmer zugängliche Badezimmer hat ein nicht einsehbares großes Fenster (ca. 2 m²), eine ebenerdige Dusche und ist mit hochwertigen Sanitärelementen, einem Einbauschrank wie auch mit einem großen Wandspiegel (265 cm breit mit backlight) ausgestattet. Zur weiteren Wohnungsausstattung gehören zudem hochwertige Bodenbeläge mit Fußbodenheizung wie auch Wand- und Einbau-LED Leuchten in Warmlichtqualität. Die bodentiefen Fenster im Wohn- und Schlafbereich (Süd-West Ausrichtung) haben elektrische Jalousien und machen die Wohnung auf Knopfdruck uneinsehbar. Die gute Wärmedämmung des Gebäudes, eine Solaranlage auf dem Dach, eine Luft-Wärmepumpe sowie schall- und wärmeisolierende Dreifachverglasung sorgen für einen verbrauchsarmen und umweltfreundlichen Energiehaushalt. Keller mit zusätzlichem Waschmaschinenraum. Die attraktive Einbauküche wird für zuzüglich 50€/monatlich mit vermietet. Ein PKW-Stellplatz kann auch nach Absprache für 30€/monatlich angemietet werden. Raumaufteilung - Eigener Eingang - Außergewöhnliche und offene Architektur - Glasfront im Wohn- und Schlafbereich - LED Beleuchtung (Warmlicht) - Hochwertige Bodenbeläge - Fußbodenheizung - 3-fach Verglasung - Elektrische Außenjalousien - Bodentiefe Dusche 1,6m² - Hohe Decken - Terrasse - Keller und Waschmaschinenraum - Einbauküche mit Side by Side-Kühlschrank

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt