Studio zum Kauf 279.000 € 1 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Reichsstadt Kempten 87435

Monat
1Zimmer
51 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Heiko Griebel

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

1 Zimmerwohnung in der Stadtmitte von Kempten

Diese stilvolle Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 51 m² bietet die Wohnung eine perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnen und urbaner Lage. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was den historischen Charakter der Außenfassade bewahrt, während das Innere 2017 umfassend renoviert wurde, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über einen Fahrstuhl, der einen komfortablen Zugang gewährleistet.

Das Appartement kann sowohl als fester Wohnsitz, als Wochenenddomizil z. B. für Skifahrer/Wanderer, als Pendlerwohnung oder auch als Vermietungsobjekt genutzt werden.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Reichsstadt, Kempten (87435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten im Stadtkern von Kempten gelegen, bietet diese Wohnung alle Vorteile eines urbanen Lebensstils. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle und historische Highlights der Stadt sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Baujahr2017
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

279000 €

5.470,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

150 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.470,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.378 €/m²

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5.948 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Heiko Griebel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu
Tel.: +49 176 24796982
Email: h.griebel@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2017

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Heiko GriebelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h72x53

Referenznummer: LI-HG0006