Wohnung zur Miete 1.750 € 4 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Winkl Bischofswiesen 83483

Wohnung zur Miete
1750 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
138 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Florian Hoffmann-Schiffer

Hoffmann-Schiffer - Immobilienkompetenz

Wohntraum in Bischofswiesen * Erstbezug nach Sanierung *

Diese charmante Mietwohnung befindet sich in einem im Jahr 1911 erbauten Gebäude und wird gerade umfassend saniert und wieder bezugsfertig gemacht.
Die ca. 138 m² große Wohnung bietet mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem großzügigen Wohnbereich, einer separaten Küche und einem weiteren großen Zimmer im Dachgeschoss ausreichend Platz für eine Familie.

Die drei Schlafzimmer bieten genügend Platz für erholsame Nächte und sind dank der hohen Decken und großen Fenster lichtdurchflutet. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und führt direkt auf den Balkon, der einen schönen Blick über die Umgebung bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen ausgestattet.

Über einen separaten Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Treppe in diese wunderschöne Wohnung. Diese befindet sich auf der ersten und zweiten Etage des Zweifamilienhauses.

Zwei Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

Die Wohnung wird über eine effiziente Wärmepumpe beheizt.

Der Gebäudezustand ist als neuwertig zu bezeichnen, da das ganze Haus aktuell energetisch saniert wird.

Diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer historischen Umgebung und ist ideal für anspruchsvolle Wohnungssuchende.

Ebenso profitieren Sie in dieser Wohnung von einem Glasfaseranschluss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
1. Geschoss
Garten

Lage

Winkl, Bischofswiesen (83483)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Bischofswiesen Winkl, einem malerischen Stadtteil im Berchtesgadener Land in Deutschland. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre atemberaubende Alpenlandschaft aus, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Skifahren und Radfahren einlädt.
In Bischofswiesen finden Bewohner eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

Die Gemeinde Bischofswiesen selbst ist bekannt für ihre traditionelle bayerische Architektur und ihr charmantes Ortsbild. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Großstadt Salzburg in Österreich, die mit ihrem kulturellen Angebot und ihrer Geschichte Besucher aus aller Welt anzieht.

Das Berchtesgadener Land im Allgemeinen ist für seine unberührte Natur und seine zahlreichen Seen und Berge bekannt. Die Region bietet eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten, wie z. B. Bootsfahrten auf dem Königssee, Besuche des Nationalparks Berchtesgaden und Entdeckungstouren durch die historischen Dörfer und Städte. Besonders die Nähe zu den Alpen und der österreichischen Grenze machen diese Region zu einem beliebten Ziel für Natur- und Sportbegeisterte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1911
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1950 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1750 €

12,68 €/m²

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3 Monatskaltmieten

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Weitere Informationen

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Bei den vorliegenden Angaben handelt es sich um Angaben von Dritten, für welche ausdrücklich keine Haftung übernommen wird.
Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer und kompletter Adresse) beantworten können.

[URL="https://www.hoffmann-schiffer.de"]Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hoffmann-Schiffer - ImmobilienkompetenzGewerblicher Anbieter

Griesstätterstraße 9, 83471 Berchtesgaden

Partnerschaft

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Online-ID: 2gsxm5h

Referenznummer: 138403382#iyqwb