Mehrfamilienhaus zum Kauf 180.000 € 15 Zimmer 389 m²<br/>Wohnfläche Süderbrarup 24392

Monat
15Zimmer
389 m²Wohnfläche

Herr Johannes Claudius Callsen

Callsen Immobilien

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Potenzial

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus über drei Etagen, das mit seinen 15 großzügigen Zimmern eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ursprünglich als Bürofläche genutzt, eröffnet die Immobilie jetzt neue Perspektiven für Investoren und kreative Köpfe. Eine interessante Option wäre die Umgestaltung in fünf kleinere Wohneinheiten, die sich ideal zur Vermietung eignen.

Das Objekt verfügt über vier Stellplätze im Innenhof. Diese können sowohl für Mieter als auch für Besucher genutzt werden. Die durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage machen die Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Kapitalanleger oder Eigentümer, die eine flexible Nutzung bevorzugen.

Ob als Büro- und Gewerbefläche, Mietshaus oder Kombination aus beidem - dieses Mehrfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für Ihre Visionen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Süderbrarup (24392)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Süderbrarup ist ein Standort mit einer Grund- und Gemeinschaftsschule, einer dänischen Schule und der "Schule am Markt" sowie einem Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Geistige Entwicklung. Erwähnenswert sei, dass Ihnen an dem in 12 km Entfernung gelegenem Ostseestrand sowie der Schlei (in nur 6 km - auch mit dem Fahrrad erreichbar) ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier geboten wird. Für Freizeitbetätigungen jeglicher Art sind ebenfalls über die Maßen viele Angebote vorhanden.

Durch die verkehrsgünstige Lage an der Bahnlinie Kiel - Flensburg mit stündlicher Anbindung und der Verbindung über die B 201 von Schleswig nach Kappeln, ist Süderbrarup als wirtschaftlicher Standort von besonderer Bedeutung. Bahnstation, Postagentur, Banken, Gaststätten, Tankstellen, Einkaufszentrum, Baumärkte, Bekleidungseinzelhandel decken den täglichen Bedarf nahezu vollständig ab. Die medizinische und gesundheitliche Versorgung wird durch Hausärzte, Zahnärzte, Gynäkologen, Tierärzte, Apotheken, Physio-/Ergotherapeuten, Seniorenwohn- und Pflegeheime sowie durch ambulante Pflegedienste sichergestellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1887
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

180000 €

462,72 €/m²

Provision für Käufer

2,98% (inkl. 19% MwSt.)

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab. Stichworte Stellplatz vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Callsen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Querstr.7, 24376 Kappeln

3 Jahre Partnerschaft

Herr Johannes Claudius CallsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnrr5k

Referenznummer: 2024_152