Einfamilienhaus zum Kauf

1750000 €1.750.000 €4.861 €/m²

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10Zimmer

360 m²Wohnfläche

1.160 m²Grundstück

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St. Johann in Tirol (6380)

Eine sehr spezielle Immobilie mit zwei Häusern in einem Haus, großem Grundstück und dies in absoluter Sonnenlage am östlichen Stadtrand von St. Johann in Tirol.
Die beiden Häuser sind baulich miteinander verbunden und eignen sich hervorragend für eine Wohnnutzung von einer großen Familie, welche zwei eigenständige Wohneinheiten benötigt. Es wäre auch eine Dauervermietung einer Wohneinheit denkbar! Beide Häuser verfügen über schöne Gärten, Terrassen und Balkone. Ein Haus ist nach Norden und ein Haus ist nach Süden ausgerichtet. Der wunderbare Sonneneinfluss und Weitblick nach Westen auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser sind unverbaubar und bleiben für beide Häuser bestehen.
Wenn gewünscht, wäre es auch ohne großen Aufwand möglich, die beiden Gebäude räumlich miteinander zu verbinden.
Eine Doppelgarage und ausreichend Freiparkplätze sind vorhanden. Beheizt werden die Gebäude über eine Öl-Zentralheizung und eine Pelletsheizung.
Jedes Haus verfügt über ein Hauptschlafzimmer und jeweils zwei größere Kinderzimmer. Die Häuser sind sofort bezugsfertig und durch überschaubare Umbauten, kann sich der neue Eigentümer eine großartige Immobilie schaffen.

Dieses Anwesen mit zwei eigenständigen Häusern befindet sich nur 2 Kilometer östlich vom Stadtrand der Marktgemeinde St. Johann in Tirol. Eine gefragte Wohngegend mit ganztägigem Sonneneinfluss. Die nördlich angrenzende Eisenbahnlinie wird durch eine Lärmschutz- und Sichtschutzwand abgeschirmt. Die Skiliftstation zum Skigebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist zu Fuß erreichbar. Eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsverbindungen bietet unweit vom Haus eine Einsteigmöglichkeit.

Sonstiges Ein Anwesen mit zwei Häusern und einem großen Grundstück in Sonnenlage. Wahlweise verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten in Form von Eigennutzung und Vermietung möglich. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 380,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Kellerfläche: 110,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zur Hauptschule: 3.00