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Wohnung zur Miete
1280 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
42,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Müller Merkle Immobilien GmbH
Frau Karola Loucas
Müller Merkle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Möbliert, Skylineterrasse, Concierge und vieles mehr: Wohnen im B-UP!

Die hier angebotene Wohnung ist Teil des Projektes B-UP! in Bornheim. Auf 42m² erwartet Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad und ein Abstellraum. Der Balkon in den Innenhof kann vom Wohnzimmer aus betreten werden. Neben einer Küche sind die Zimmer mit einem Bett, einem Sofa, einem Kleiderschrank, einem Tisch, Stühlen, TV, einem Sideboard und einer Garderobe ausgestattet. Weitere Accessoires wie die Beleuchtung, ein Teppich, Bilderrahmen, Spiegel und Vorhänge runden das Angebot ab.

An der Ecke Burg- und Eichwaldstraße gelegen, begeistert das B-UP! mit einer gleichermaßen ruhigen und urbanen Lage. Mit seiner ansprechenden modernen Fassade fügt sich das hochwertig sanierte und teilweise neu errichtete Gebäudeensemble nunmehr perfekt in sein städtebauliches Umfeld ein. Dabei wartet es mit echten Highlights auf.

Das absolute Highlight ist das Skyline-Deck, welches sich über die gesamte Dachfläche der Penthouseetage erstreckt. Es steht allen Mietern offen und bietet Outdoormöbel, zwei Pavillons, einen eigenen Sanitärbereich und eine voll ausgestattete sowie individuell buchbare Outdoorküche. Das gesamte Deck begeistert mit einer fantastischen Aussicht auf die Frankfurter Skyline und lädt zum gemeinsamen Sundowner ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • möbliert
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche

Lage

Eichwaldstraße 68, Bornheim, Frankfurt am Main (60385)
BORNHEIM

Urban und beschaulich zugleich -
Frankfurts beliebtester Stadtteil

Bornheim liegt bei den Frankfurtern ganz hoch im Kurs. Kein Wunder, denn der Stadtteil begeistert mit einem besonderen Mix aus Beschaulichkeit und Urbanität. Hier lebt es sich entspannt - bei bester Anbindung an die Metropole und ihr einzigartiges Feeling. Auch echte Sehenswürdigkeiten hat Bornheim zu bieten. So ist es für sein barockes Rathaus, die Johanniskirche mit dem Zwiebelturm und seine Fachwerkhäuser bekannt. Mit einer Vielzahl an Restaurants, Bars und Ebbelwoi-Lokalen ist es zugleich ein Magnet für feierfreudige Menschen aller Altersklassen. Überhaupt feiern, das können die Bornheimer, denn ihren vielen Festen verdankt ihr Stadtteil den Beinamen "das lustige Dorf". Dessen Lebensader ist die Berger Straße, die längste Geschäftsstraße Frankfurts. Zweimal wöchentlich findet hier ein Bauernmarkt statt. Bornheims grüne Oase aber ist der Günthersburgpark. Mit seinen weiten Rasenflächen und lauschigen Spazierwegen ist er ein beliebter Treffpunkt für alle.

AREAL & ANBINDUNG

Ob Einkauf oder Workout - vom B-UP! erreichen Sie alles bequem zu Fuß!

Und auch die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Ob Supermarkt, Drogerie oder Discounter, individuelle Mode, Szenebar oder kleiner Laden, Arztpraxis oder Apotheke - all das finden Sie nur wenige Schritte vom B-UP! entfernt um die Berger Straße. Und direkt im Haus gibt es einen Alnatura-Biomarkt. Auch das gastronomische sowie das Freizeitangebot sind unschlagbar. So freuen sich zahlreiche Fitnessstudios, Outdoor-Sportkurse und Yogaschulen auf Ihren Besuch. Die Stadtbahnhaltestelle Burgstraße liegt nur 250 Meter entfernt, bei den U-Bahn-Haltestellen Höhenstraße und Bornheim Mitte beträgt die Entfernung jeweils 500 Meter. Bis zum Frankfurter Hauptbahnhof benötigen Sie etwa 30 Minuten. Mit dem Fahrrad sind Sie in sieben Minuten an der Konstablerwache. Etwa sechs Minuten sind es mit dem Auto bis zu den Autobahnen 648 und 661, bis zum Flughafen Frankfurt etwa 20 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1560 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1280 €
30,37 €/m²
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
165 €
Kaution
3.840 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 165,00 EUR

Weitere Informationen

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Bei den Außenbildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen. Bei den Wohnungsbildern kann es sich um Bilder einer Musterwohnung im gleichen Objekt handeln.

WEITERE INFOS UNTER https://bup-ffm.de/

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Bei den Objektbildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen.

Bei Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbH
Müller Merkle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg
Frau Karola LoucasDein Kontakt
Online-ID: 2geaw5u
Referenznummer: FFM-BUP-A3.21#EpnLD
Müller Merkle Immobilien GmbH
Frau Karola Loucas
Müller Merkle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen