Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 56,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Stein Stein 90547

Monat
2Zimmer
56,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Wilhelm G. Döllner

Wilhelm G. Döllner Immobilienberatung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

2-Zimmer Eigentumswohnung zentral in Stein

Objektbeschreibung Die 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG/Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist aktuell vermietet. Dachschräge ist in allen Räumen. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Raumaufteilung Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und dem Flur befinden sich Teppichböden. Die Dachschrägen in Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Holzdielen verkleidet. Die Küche ist mit PVC ausgestattet. Das Bad ist gefliest, mit Badewanne, WC, Waschbecken mit Fenster.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Fenster: Kunststoff
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Stein, Stein (90547)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, jedoch zentral. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie ärztliche Versorgung befinden sich vor Ort. Die kleine Stadt Stein mit über 14.800 Bewohnern befindet sich im Ballungsraum Nürnberg, direkt an der Bundesstaße 14. Mit 2 km Entfernung zum Autobahnzubringer der A6 Nbg-Heilbronn/Nbg. Amberg, Der A9 Nbg.-Berlin/Nbg.-München. Der A3 Frankfurt/Nbg-Regensburg. Der Hauptbahnhof Nürnberg ist in 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. U-Bahnstation Nürnberg-Röthenbach ist in ca. 5-10 Minuten mit Bussen erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

149000 €

2.637,17 €/m²

Provision für Käufer

Eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % sind nach Kaufvertrag fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.637,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.379 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.301 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Erforderliche Angaben, wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig mit Namen, Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse ausgefüllt wird. Besichtigungstermin nur nach Vereinbarung.
Durch Ihre schriftliche Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung eines Maklervertrages und Anerkennung der beschriebenen Maklercourtage.
Sämtliche Angaben sind den Informationen des Eigentümers entnommen ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wilhelm G. Döllner ImmobilienberatungGewerblicher Anbieter

Mühlstraße 9, 91452 Wilhermsdorf

Partnerschaft

Wilhelm G. DöllnerDein Kontakt

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Online-ID: 2g8uu5s