Café/Bar zur Miete 2.490 € 73 m²<br/>Gastrofläche Nördliche Innenstadt Potsdam 14467

Café/Bar zur Miete
2490 €Kaltmiete zzgl. NK
73 m²Gastrofläche

Herr Heiko Schnörpel

Immobilien Center

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Weinbar / Bar / Restaurant in direkter Innenstadtlage in Potsdam zu übernehmen

Diese hochwertig ausgestattete italienische Weinbar mit gehobenen Ambiente und in direkter Innenstadtlage in Potsdam, sucht ab sofort einen neuen Betreiber.

Insgesamt verfügt die gastronomische Einrichtung über 45 Sitzplätze im Innenbereich, im Außenbereich stehen nochmal 28 Sitzplätze zur Verfügung.

Es wurde bisher ein Speisenangebot aus einer Teilküche angeboten, eine Umwandlung in eine Vollküche ist Seitens des Eigentümers und der Hygieneinspektion kein Problem und ohne großen Aufwand umsetzbar.

Der Mietvertrag läuft jetzt noch 4 Jahre und kann zu gleichen Konditionen übernommen werden. Weiterhin gibt es eine Option auf 3 x 5 Jahre.

Ein Mieterparkplatz steht auf dem Hof für 60.- €/Monat zur Verfügung.

Über die erwartete Abstandszahlung geben wir gerne in einem persönlichen Telefonat Auskunft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Nördliche Innenstadt, Potsdam (14467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Durch die direkte Innenstadtlage ist ein Publikumsverkehr vorhanden. Durch das neue Innenstadtkonzept und die dann eingerichtete verkehrsberuhigte Zone besteht eine Erweiterungsmöglichkeit der Außengastronomie um 50 bis 60 Sitzplätze.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2490 €

24,29 €/m²

Provision für Mieter

2963,10 inkl. MwSt.
Der Mieter zahlt bei Mietvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 1,19 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 102,50 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien CenterGewerblicher Anbieter

Großbeerenstraße 7, 14482 Potsdam

6 Jahre Partnerschaft

Herr Heiko SchnörpelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvqj58

Referenznummer: 7497#cR3qs